Bauleitplanung (Bebauungspläne)
Bauleitpläne (Bebauungspläne) im Beteiligungsverfahren
Vorhabenbezogener Bebauungsplan inkl. Vorhaben- und Erschließungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Alte Ziegelei“ (BP „Ziegeleistraße, 7. Änderung“ u. BP „Unter der Gasse, 2. Änderung“) Auslegung vom 13.04.-15.05.2026
- Verfahrensübersicht (PDF-Dokument, 203,99 KB, 01.04.2026)
- Bekanntmachungstext (PDF-Dokument, 270,63 KB, 01.04.2026)
- DS GR 014 2026 vom 24.03.2026 (PDF-Dokument, 282,15 KB, 01.04.2026)
Entwurf des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans inkl. Vorhaben- und Erschließungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Alte Ziegelei“ (BP „Ziegeleistraße, 7. Änderung“ u. BP „Unter der Gasse, 2. Änderung“), bestehend aus:
- Planteil (PDF-Dokument, 2,09 MB, 30.03.2026) vom 24.03.2026
- Vorhaben- und Erschließungsplan (PDF-Dokument, 23,9 MB, 30.03.2026) Nr. 1/14 – 14/14 vom 24.03.2026
- Textteil (PDF-Dokument, 1,04 MB, 30.03.2026) vom 24.03.2026
- Begründung (PDF-Dokument, 3,37 MB, 30.03.2026) vom 24.03.2026
- Umweltbericht (PDF-Dokument, 10,7 MB, 30.03.2026)Bebauungsplan „Alte Ziegelei“, Gemeinde Frickenhausen, Landkreis Esslingen, Pustal Landschaftsökologie und Planung, Pfullingen, 24.03.2026
Anlagen zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften, bestehend aus:
- Gemeinde Frickenhausen, Landkreis Esslingen, Bebauungsplan „Alte Ziegelei“: Artenschutzrechtliche Prüfung (PDF-Dokument, 3,25 MB, 30.03.2026) – Anlage zum Bebauungsplan, Pustal Landschaftsökologie und Planung, Pfullingen, 15.09.2022
- Gemeinde Frickenhausen, Landkreis Esslingen, Bebauungsplan „Alte Ziegelei“: Ergänzende Reptilienerhebung 2024 (PDF-Dokument, 1,61 MB, 30.03.2026), Pustal Landschaftsökologie und Planung, Pfullingen, 25.07.2024
- Bauvorhaben „Alte Ziegelei“ in der Gemeinde Frickenhausen - Verkehrsuntersuchung (PDF-Dokument, 5,96 MB, 30.03.2026)zur Entwicklung des ehemaligen Areals der "Alten Ziegelei", Planungsgruppe SSW GmbH, Ludwigsburg, 29.08.2021 / 28.05.2024 / 29.08.2025
- Schalltechnische Untersuchung (PDF-Dokument, 14,8 MB, 30.03.2026) zum Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ in Frickenhausen, GN Bauphysik Finkenberger + Kollegen Ingenieurgesellschaft mbH, Stuttgart, 06.03.2026
- Stellungnahme zu den Staubimmissionsbeiträgen (PDF-Dokument, 1,98 MB, 30.03.2026)des benachbarten Motorsportgeländes, Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ Gemeinde Frickenhausen, Ingenieurbüro für Technischen Umweltschutz Dr.-Ing. Frank Dröscher, Tübingen, 16.09.2025
- Ingenieurgeologisches Gutachten (PDF-Dokument, 13,0 MB, 30.03.2026), BV: Alte Ziegelei in 72636 Frickenhausen, Flst. 999 und 961 /1, Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 05.11.2020
- Gutachterliche Stellungnahme zur Bewertung von Analysenbefunden (PDF-Dokument, 12,3 MB, 30.03.2026), BV: Frickenhausen, Alte Ziegelei, Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 10.05.2021
- Ingenieurgeologische Stellungnahme (PDF-Dokument, 12,9 MB, 30.03.2026), Projekt: Frickenhausen, Alte Ziegelei, Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 26.05.2021
- Gutachterliche Stellungnahme,Geologische Einschätzung der Rutschungsgefahr (PDF-Dokument, 4,64 MB, 30.03.2026)des Opalinustonhangs an der Ostseite des Baugebietes in Nähe der Mehrfamilienhäuser (MFH), Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 12.09.2025
- Baugebiet „Alte Ziegelei“ – Starkregenberechnungen und hydrologische Berechnungen (PDF-Dokument, 15,8 MB, 30.03.2026), WALD + CORBE Consulting GmbH, 12.04.2023
- Grundstücksübertragungs-/ Erschließungs-/ und Durchführungsvertrag (PDF-Dokument, 811,78 KB, 30.03.2026) zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Alte Ziegelei“, Entwurf vom 12.03.2026
Anlagen zum Grundstücksübertragungs-/ Erschließungs-/ und Durchführungsvertrag:
- A1 Übertragungsfläche (PDF-Dokument, 204,33 KB, 30.03.2026)
- A2 Erschliessungsplan (PDF-Dokument, 388,97 KB, 30.03.2026)
- A2 Beschreibung der Erschliessung (PDF-Dokument, 277,08 KB, 30.03.2026)
- A3 Quartiers und Spielplatz (PDF-Dokument, 4,70 MB, 30.03.2026)
- A3 Spielplatz (PDF-Dokument, 3,22 MB, 30.03.2026)
- B0 Abgrenzungsplan (PDF-Dokument, 165,80 KB, 30.03.2026)
- B3 Freiflächengestaltungsplan (PDF-Dokument, 3,54 MB, 30.03.2026)
- B3 Materialbroschüre FFP (PDF-Dokument, 8,67 MB, 30.03.2026)
- B4 Artenschutzplan (PDF-Dokument, 2,20 MB, 30.03.2026)
- B4 Maßnahmenartenschutz (PDF-Dokument, 310,50 KB, 30.03.2026)
- B5 STPKonzept Lageplan (PDF-Dokument, 3,63 MB, 30.03.2026)
- B5 STPKonzept Parkgarage (PDF-Dokument, 4,65 MB, 30.03.2026)
- B5a1 Gewerbegrundstück Lageplan (PDF-Dokument, 108,80 KB, 30.03.2026)
- B5b Seniorenheim Lageplan (PDF-Dokument, 108,85 KB, 30.03.2026)
- B5c Fläche Artenschutz (PDF-Dokument, 354,33 KB, 30.03.2026)
- B5e Entwässerungskonzept (PDF-Dokument, 461,76 KB, 30.03.2026)
- B61 Kita Lageplan (PDF-Dokument, 108,71 KB, 30.03.2026)
- B61 Aussenanlage Kita (PDF-Dokument, 4,63 MB, 30.03.2026)
- B62 Mietvertrag Kita (PDF-Dokument, 654,59 KB, 30.03.2026)
- B62.1 Kita Lageplan (PDF-Dokument, 108,71 KB, 30.03.2026)
- B62.2 Grundriss Erdgeschoss (PDF-Dokument, 317,73 KB, 30.03.2026)
- B62. 2 Grundriss Obergeschoss (PDF-Dokument, 348,37 KB, 30.03.2026)
- B62. 3 Ausbau Beschreibung Kita (PDF-Dokument, 1,51 MB, 30.03.2026)
- B62. 4 Aussenanlagen Kita (PDF-Dokument, 4,63 MB, 30.03.2026)
- B62. 5 Flächenberechnung (PDF-Dokument, 165,17 KB, 30.03.2026)
- B62. 6 Betriebskosten (PDF-Dokument, 2,35 MB, 01.04.2026)
- B63 Grundriss EG Kita (PDF-Dokument, 317,73 KB, 30.03.2026)
- B63 Grundriss OG Kita (PDF-Dokument, 348,37 KB, 30.03.2026)
- B63 Ansichten Kita (PDF-Dokument, 575,58 KB, 30.03.2026)
- B63 Dachaufsicht Kita (PDF-Dokument, 273,05 KB, 30.03.2026)
- B63 Schnitte Kita (PDF-Dokument, 312,00 KB, 30.03.2026)
- B71 Gehrechte (PDF-Dokument, 416,78 KB, 30.03.2026)
- B72 Leitungsrechte (PDF-Dokument, 1,20 MB, 30.03.2026)
Weitere wesentliche bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen (PDF-Dokument, 4,87 MB, 30.03.2026) zur Veröffentlichung
Wirksame/rechtskräftige Bauleitpläne (Bebauungspläne)
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Bebauungspläne mit Rechtskraft ab 2016:
Hanfäcker
Verfahrensübersicht (PDF-Dokument, 54,21 KB, 08.01.2025)
Bebauungsplan
- Bebauungsplan (PDF-Dokument, 15,6 MB, 08.01.2025)
- Begründung (PDF-Dokument, 3,02 MB, 08.01.2025)
- zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 658,12 KB, 08.01.2025)
- öffentliche Bekanntmachung (PDF-Dokument, 160,89 KB, 08.01.2025)
Gutachten
- Umweltbericht (PDF-Dokument, 5,60 MB, 08.01.2025)
- Starkregenuntersuchung (PDF-Dokument, 14,2 MB, 08.01.2025)
- Natura2000 (PDF-Dokument, 419,08 KB, 08.01.2025)
- schalltechnisches Gutachten (PDF-Dokument, 1,03 MB, 08.01.2025)
- Geotechnischer Bericht (PDF-Dokument, 7,56 MB, 08.01.2025)
- saP (PDF-Dokument, 2,51 MB, 08.01.2025)
- Orientierende Untersuchung (PDF-Dokument, 12,8 MB, 08.01.2025)
Alter Sportplatz
Verfahrensübersicht (PDF-Dokument, 49,53 KB, 08.01.2025)
Bebauungsplan
- Bebauunsplan (PDF-Dokument, 12,7 MB, 08.01.2025)
- Begründung (PDF-Dokument, 3,20 MB, 08.01.2025)
- zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 690,08 KB, 08.01.2025)
- öffentliche Bekanntmachung (PDF-Dokument, 252,71 KB, 08.01.2025)
Gutachten
- Umweltbericht (PDF-Dokument, 2,69 MB, 08.01.2025)
- Schallimmissionsprognosse (PDF-Dokument, 1.019,53 KB, 08.01.2025)
- Starkregenuntersuchung (PDF-Dokument, 16,5 MB, 08.01.2025)
- Verkehrsabschätzung (PDF-Dokument, 195,52 KB, 08.01.2025)
- Verkehrsabschätzung erg. (PDF-Dokument, 1,00 MB, 08.01.2025)
- saP (PDF-Dokument, 4,41 MB, 08.01.2025)
- Baugrund (PDF-Dokument, 9,74 MB, 08.01.2025)
- Schleppkurven (PDF-Dokument, 2,06 MB, 08.01.2025)
- Maßnahmen Eidechsen (PDF-Dokument, 4,22 MB, 08.01.2025)
"Beim Friedhof-5. Änderung"
Gaiern I und II – 6. Änderung
Bebauungsplanverfahren
Mühlwiesen-Erweiterung
Exposé (PDF-Dokument, 1,50 MB, 22.05.2025)
Bewerbungsformular (PDF-Dokument, 486,32 KB, 01.07.2025)
- Verfahrensübersicht (PDF-Dokument, 11,50 KB, 27.02.2019)
- Bebauungsplan mit örtlichen Baufestsetzungen (PDF-Dokument, 2,93 MB, 27.02.2019)
- Begründung (PDF-Dokument, 1,57 MB, 27.02.2019)
- Bekanntmachung (PDF-Dokument, 155,02 KB, 27.02.2019)
- Schall (PDF-Dokument, 814,70 KB, 27.02.2019)
Ergänzung vom 26.06.2018 - Geotechnischer Bericht (PDF-Dokument, 5,44 MB, 27.02.2019)
- Artenschutzgutachten (PDF-Dokument, 18,1 MB, 27.02.2019)

