Suche: Gemeinde Frickenhausen

t Bebauungsplanverfahren "Wasen" in Linsenhofen Aufstellungsbeschluss GR (§ 2 Abs. 1 BauGB) 26.04.2016 Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) - Amtsblatt Nr.18 vom 04.05.2016 [...] der Planungsabsichten gegenüber den Eigentümern 14.07.2016 Anhörung Eigentümer - Einzelgespräche Vorstellen Umlegungskonzept und Interessenabfrage 23.+24.08.16 Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung OR/GR[mehr]

angesehen, da private Stellplätze mit geringerem Ausbaustandard und damit we- sentlich kostengünstiger als öffentliche Stellplätzehergestellt werden können. Darüber werden Folgekosten für den Unterhalt ö [...] Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über folgende Haltestellen: Bushaltestelle Humboldtstraße, fußläufig ca. 130m südöstlich des Plangebietes, Haltestelle Linsenhofen der Tälesbahn fußläufig ca. 600m südöstlich [...] Gemeinde Frickenhausen ein entspre- chendes Gutachten durch GMA erstellen lassen. Zunächst wurde eine Auswirkungsanaly- se vom Dezember 2014 erstellt. Aufgrund veränderter Rahmenbedingungen, insbesonde- re bezüglich[mehr]

n „Wasen“ sind mit ortsüblicher Bekanntma- chung am 08.03.2018 in Kraft getreten. Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplans wurden eine Umweltprüfung sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden [...] Standorte in Frickenhau- sen bezüglich der Ansiedlung eines Drogeriemarktes untersucht. Es wurde fest- gestellt, dass zwei geprüfte innerörtliche Standorte aufgrund anderer Planungen nicht zur Verfügung stehen [...] z Zur Beurteilung artenschutzrechtlicher Belange wurde eine SaP durch den Bio- logen Peter Endl erstellt. Unter Beachtung einer Bautabuzone entlang des Ge- hölzes der Steinach können mit Ausnahme der [mehr]

Arten und Biotope stellen insbesondere Störungen durch die umgebenden Nutzungen dar. Bewertung des Bestandes Nach Ökokontoverordnung erfolgt die Bewertung wie in Tabelle 2 dargestellt. Bebauungsplan „Wasen“ [...] ohnehin überbaut werden. Mit der Zerstörung von Biotopen durch Baustelleneinrichtungsflächen ist nicht zu rechnen, sofern Baustelleneinrichtungen auf Flächen innerhalb des Planungsgebietes beschränkt werden [...] Einbindung (ohne Werteinheit, Gegenüberstellung verbal-argumentativ) Klima und Luft 1-2 Stufen Kompensation für den Verlust klimarelevanter Funktionen (ohne Werteinheit, Gegenüberstellung verbal- argumentativ)[mehr]

mehr als 80 qm Wohnfläche 1,5 Stellplätze Ergibt sich bei der Berechnung der notwendigen Stellplätze eine Bruchzahl, so ist aufzurunden. (z.B. 2,5 Stellplätze = 3 Stellplätze). 3 Hinweise 3.1 Es wird darauf [...] Oberge- schoss (§9 Abs.3 BauGB). 1.7 Flächen für Garagen und Stellplätze (§9 Abs.1 N r.4 BauGB, §12 BauNVO) 1.7.1 Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) können außerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen [...] 20 BauGB) 1.9.1 Wasserdurchlässigkeit: Offene Stellplätze, die nicht gewerblich genutzt werden, sind mit dauerhaft wasserdurchlässi- gen Belägen herzustellen. Im Bereich WA dürfen von der nicht überbauten[mehr]

Wolfram Hammer Dr. Joachim Hönig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Erdbau, Grundbau und Bodenmechanik Dr. Marius Schünke öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für H [...] lauf in der Schnittebene von der schematischen Darstellung abweicht. 4.3 Grundwasser In allen Geländeaufschlüssen waren Grundwasserzutritte festzustellen. Der Grundwasserstand stieg auch nach Bohrende [...] der Bauzeit und auf Grundwasserumleitung nach Erstellung des Bauwerks - Erläuterungsbericht (s. II) - Lageplan M 1 : 500 (1 : 2 500) - Schnitte mit Darstellung des Wasserspiegels und den vorgesehenen Maßnahmen[mehr]

erung 29.01.2020 Inkrafttreten durch öffentliche Bekanntmachung 05.02.2020 (§ 10 Abs. 3 BauGB) Einstellen in das Internet März 2020 (§ 10a Abs. 2 BauGB)[mehr]

Plan dargestellte Nutzungsschablone gibt lediglich die schon bislang geltenden Festset- zungen wieder und ist somit nicht als neue Festsetzung zu verstehen sondern als nach- richtliche Darstellung zum besseren [...] stücksfläche werden Festsetzungen zur Wasserdurchlässigkeit von PKW-Stellplätzen und zur Begrünung von Garagen und überdachten Stellplätzen getroffen. Der bisherige Bebauungsplan, der auch weiterhin gilt [...] Anlass und Erfordernis der Planung (§1 Abs.3 BauGB) Der Gemeinde liegt eine Bauanfrage für die Erstellung von vier Einzelgebäuden im Plan- bereich vor. Zwei Gebäude sollen entlang der Hauptstraße errichtet[mehr]

vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt. Die Bezeichnung [...] geschaffen werden, als Voraussetzung die Bra- che zu reaktivieren. 2. Ziele und Zwecke der Planaufstellung Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvor- schriften sollen die [...] vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt. Die Bezeichnung[mehr]

20.02.2015 Az 14 153 Seite 4 1 Vorbemerkungen Die Gemeinde Frickenhausen hat unser Büro mit der Erstellung eines geotechnischen Gut- achtens für die Erschließung des Bebauungsplangebietes beauftragt. Das [...] den Ergebnissen der Baugrunduntersuchungen (vgl. Ab- schnitt 4) wurde das vorliegende Gutachten erstellt. 2 Lage und geologischer Überblick Das Bebauungsplangebiet „Ganter-Areal“ liegt im Ortsteil Tischardt [...] tnisse wurden am 22.10.2014 mit einem Tieflöf- felbagger sechs Schürfgruben ausgehoben. Ihre Ansatzstellen sind im Lageplan (Anlage 1.2) eingetragen und mit SG 1a und SG 1 bis SG 5 bezeichnet. Da in der[mehr]