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B4 Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Abweichend von § 37 Abs. 1 LBO gilt folgende Stellplatzverpflichtung: Für Wohnungen > 80 m² Wohnfläche ist je Wohnung 1,5 Stellplätzeherzustellen. Sofern [...] bei der Berechnung der Stellplätze Bruchzahlen ergeben, ist auf die nächste volle Zahl aufzurunden. Für Wohnungen mit weniger als 80 m² Wohnfläche ist 1 Stellplatzherzustellen. Für Reihenhäuser (Reihenhäuser [...] Gutachterliche Stellungnahme zur Bewertung von Analysenbefunden, BV: Frickenhausen, Alte Ziegelei, Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 10.05.2021 • Ingenieurgeologische Stellungnahme, Projekt: Frickenhausen[mehr]

3-1: 0 -2,1 m u GOK Untersuchungsumfang Dihlmann = Z2 (PAK) Probe Schurf 3-2: 2,1 - 2,2 m u GOK Rückstellprobe Schurf 6 Probe Schurf 6-1: 0,5 - 2,1 m u GOK Untersuchungsumfang VwV = Z0* (Nickel im Feststoff)[mehr]

20.02.2015 Az 14 153 Seite 4 1 Vorbemerkungen Die Gemeinde Frickenhausen hat unser Büro mit der Erstellung eines geotechnischen Gut- achtens für die Erschließung des Bebauungsplangebietes beauftragt. Das [...] den Ergebnissen der Baugrunduntersuchungen (vgl. Ab- schnitt 4) wurde das vorliegende Gutachten erstellt. 2 Lage und geologischer Überblick Das Bebauungsplangebiet „Ganter-Areal“ liegt im Ortsteil Tischardt [...] tnisse wurden am 22.10.2014 mit einem Tieflöf- felbagger sechs Schürfgruben ausgehoben. Ihre Ansatzstellen sind im Lageplan (Anlage 1.2) eingetragen und mit SG 1a und SG 1 bis SG 5 bezeichnet. Da in der[mehr]

) aufgrund fehlender Habitatstrukturen auszuschließen, ggfs. Jagdhabitat Mopsfledermaus Barbastellabarbastellus LA n.d. Vorkommen (Quartiere) aufgrund fehlender Habitatstrukturen auszuschließen, ggfs [...] Frickenhausen Oktober 2019 PE Peter Endl (Dipl. Biol.) Inhaltsverzeichnis Seite 1. Einleitung und Aufgabenstellung 1 2. Lage und Abgrenzung 1 2.1 Lage und Abgrenzung des Untersuchungsgebietes 1 3. Rechtliche [...] „„Flurstück 1698/1“ - Frickenhausen Oktober 2019 PE Peter Endl (Dipl. Biol.) 1. Einleitung und Aufgabenstellung Für das Flurstück 1698/1 (Hauptstraße 45) in Frickenhausen sollte eine faunistische Übersic[mehr]

Bebauungsplan „Gaiern I + II – 6. Änderung“ – Gemeinde Frickenhausen / 16. September 2019 INHALT 1. AUFGABENSTELLUNG 3 2. AUSGANGSDATEN 4 2.1 Plan- und Datengrundlagen 4 2.2 Örtliche Gegebenheiten 4 2.3 Immissionsorte [...] Bebauungsplan „Gaiern I + II – 6. Änderung“ – Gemeinde Frickenhausen / 16. September 2019 1. AUFGABENSTELLUNG Die Gemeinde Frickenhausen beauftragte uns am 09.07.2019, für den Bebauungs- plan „Gaiern I [...] agen, die uns vom Auftraggeber und vom Ingenieurbüro Melber & Metzger (Nürtingen) zur Verfügung gestellt wurden: Plan- und Datengrundlagen erhalten am Vorentwurf Bebauungsplan „Gaiern I + II – 6. Änderung“[mehr]

zuvor definierte Ersatzhabitat (CEF-Maßnahme) wurde bisher nicht hergestellt. Im Rahmen eines Ortstermins am 11.04.2024 wurde festgestellt, dass der im Jahr 2022 installierte Reptilienschutzzaun einzelne [...] des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent aufrechtzuerhalten. Die in der artenschutzrechtlichen Prüfung (Pustal 2022) definierte CEF-Maßnahme zur Herstellung eines Ersatzlebensraums für [...] gelegenen Population ist die Funktion des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent auf- rechtzuerhalten. Reptilien-Lebensraum: Herstellen eines Ersatzlebensraums im Umfang von min. 2.700 m². Die[mehr]

2020 12 Abbildung 6.1: Lageplan Konzeptstudie 15 Abbildung 7.1: Darstellung Ergebnis Reptilienkartierung 2020 22 Abbildung 7.2: Darstellung Ergebnis Reptilienkartierung 2022 23 Abbildung 7.3: Fotos Rept [...] 30 Abbildung 8.5: Planungsskizzen Habitatelement 32 Abbildung 7.6: Darstellung Ergebnis Brutvogelkartierung 33 Abbildung 7.7: Darstellung Ergebnis Fledermauskartierung 40 Gemeinde Frickenhausen: Bebauungsplan [...] ein Exemplar der besonders geschützten Blindschleiche außerhalb des Plangebiets festgestellt. Abbildung 7.1: Darstellung Ergebnis Reptilienkartierung 2020 Quelle: Dipl.-Biol. Scheck; Ze = Zauneidechse[mehr]

Arten und Biotope stellen insbesondere Störungen durch die umgebenden Nutzungen dar. Bewertung des Bestandes Nach Ökokontoverordnung erfolgt die Bewertung wie in Tabelle 2 dargestellt. Bebauungsplan „Wasen“ [...] ohnehin überbaut werden. Mit der Zerstörung von Biotopen durch Baustelleneinrichtungsflächen ist nicht zu rechnen, sofern Baustelleneinrichtungen auf Flächen innerhalb des Planungsgebietes beschränkt werden [...] Einbindung (ohne Werteinheit, Gegenüberstellung verbal-argumentativ) Klima und Luft 1-2 Stufen Kompensation für den Verlust klimarelevanter Funktionen (ohne Werteinheit, Gegenüberstellung verbal- argumentativ)[mehr]

mehr als 80 qm Wohnfläche 1,5 Stellplätze Ergibt sich bei der Berechnung der notwendigen Stellplätze eine Bruchzahl, so ist aufzurunden. (z.B. 2,5 Stellplätze = 3 Stellplätze). 3 Hinweise 3.1 Es wird darauf [...] Oberge- schoss (§9 Abs.3 BauGB). 1.7 Flächen für Garagen und Stellplätze (§9 Abs.1 N r.4 BauGB, §12 BauNVO) 1.7.1 Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) können außerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen [...] 20 BauGB) 1.9.1 Wasserdurchlässigkeit: Offene Stellplätze, die nicht gewerblich genutzt werden, sind mit dauerhaft wasserdurchlässi- gen Belägen herzustellen. Im Bereich WA dürfen von der nicht überbauten[mehr]

2015/16.07.2015/20.11.2015 Vermessungs- und Planungsbüro Dipl.-Ing. Erich Ernst Kuhn Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur Schlesierstraße 84 72622 Nürtingen Telefon (07022) 50338-0 Telefax (07022)[mehr]