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Linsenhofen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen“ Zusammenfassende Erklärung gemäß §10a Abs.1 BauGB über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlich- keits- und Behö [...] keit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3, 4 BauGB). Planungsziel Planungsziel ist eine städtebaulich geordnete Ausweisung eines Gebietes für das Wohnen [...] Die Anbindung des Gebietes erfolgt über den bestehenden Kreisverkehr. Dieser wurde beim früheren Bau bereits so konzipiert, dass eine Erschließung des Baugebietes „Wasen“ über den Kreisverkehr möglich[mehr]

Straßen, Köln. ZTV SoB-StB 04: Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für den Bau von Schichten ohne Bindemittel im Straßenbau. Ausgabe 2004/Fassung 2007. FGSV, Arbeitsgruppe Mineralstoffe [...] Beton-StB 07! ZTV Beton-StB 07: Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für den Bau von Tragschichten mit hydraulischen Bindemitteln und Fahrbahndecken aus Beton. Ausgabe 2007. FGSV, [...] Ausgabe 2013. FGSV, Kommission kommunale Straßen. Köln. Versickerung: DWA-Arbeitsblatt A 138: Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswasser (April 2005). DWA Deutsche Vereinigung[mehr]

er Vertrag gem. § 11 Abs. 4 BauGB (§ 11 Abs. 4 BauGB) DS 072/2019 09.07.2019 Vertrag 21./28.08.2019 Änderungbeschluss durch Gemeinderat (§ 2 Abs. 1 BauGB i.V. mit § 13a BauGB) DS 096/2019 22.10.2019 Ö [...] gemacht (§ 3 Abs. 2 BauGB im Amtsblatt Nr. 43 vom 24.10.2019) 24.10.2019 Als Entwurf öffentlich ausgelegt (§ 3 Abs. 2 BauGB) vom 04.11.2019 – 04.12.2019 Als Satzung beschlossen (§ 10 Abs. 1 BauGB) 28.01.2019 [...] Inkrafttreten durch öffentliche Bekanntmachung 05.02.2020 (§ 10 Abs. 3 BauGB) Einstellen in das Internet März 2020 (§ 10a Abs. 2 BauGB)[mehr]

vorhabenbezogenen Bebauungsplans wird i.V.m. §12 Abs. 3 BauGB ein Urbanes Gebiet (MU) gem. § 6a BauNVO festgesetzt. Unter Anwendung von § 9 Abs. 2 BauGB wird festgesetzt, dass im Rahmen der festgesetzten [...] Abs. 2 BauGB ist nur teilweise gegeben. Daher ist eine Änderung des Flä- chennutzungsplanes notwendig. Die Änderung des Flächennutzungsplanes er- folgt im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB. Ein [...] Durchmischung ist für das Plangebiet die Festsetzung eines Urbanen Gebietes gemäß § 6a BauNVO i.V.m. § 12 Abs. 3a BauGB vorgese- hen. Die Konkretisierung des städtebaulichen Konzeptes und der Nutzungsmi-[mehr]

(§ 12 Abs.3 Satz 2 BauGB) Zeichenerklärung Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) GH max. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) 0.6 II Bauweise [...] baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) o offene Bauweise überbaubare Grundstücksflächen nicht überbaubare Grundstücksflächen Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO) Planungsrechtliche Festsetzungen [...] 1 Nr. 25 a und b BauGB) Sonstige Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Geh-/ Fahr- und Leitungsrecht (siehe Textteil) (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) Grenze des räumlichen[mehr]

en (Geräteschuppen) nicht gänzlich auszuschließen (vgl. BAUER et al. 2016 & LUBW 2010, MLR 2014; SUDBECK et al. 2005; GEDEON et al. 2014; BAUER et al. 2005). 3.3 Amphibien - Anhang IV der FFH-Richtlinie [...] nördlichen Iller. - Mercuriale 12, 11-14. BAUER, H.-G., E. BEZZEL & W. FIEDLER (2005): Das Kompendium der Vögel Mitteleuropas. – 2. Aufl., Aula, Wiebelsheim, 3 Bände BAUER, H.-G., BOSCHERT, M., FÖRSCHLER, M.[mehr]

Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 12 Abs. 3 BauGB) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A2.1 MU – Urbanes Gebiet (§ 6a BauNVO) A2.1.1 Zulässig sind (§ 6a Abs. 2 BauNVO): – Wohngebäude [...] gen (§ 126 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 14 BauNVO) Die Gemeinde Frickenhausen ist gem. § 126 Abs. 1 BauGB berechtigt, auf Anlie- gergrundstücken Straßenbeleuchtungsmasten und gem. § 14 BauNVO aus- nahmsweise [...] 25.10.2022 § 2 Abs. 1 BauGB Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses 03.11.2022 § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit …………… § 3 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung[mehr]

Für den im Abgrenzungsplan vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt [...] zulässige Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO oder eine Größe der Grundfläche festgesetzt ist von insgesamt: - weniger als 20.000 m² (§ 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB) oder - 20.000 m² bis weniger als 70 [...] Festsetzungen nach § 9 BauGB gebun- den. Da es sich bei der Maßnahme um eine Nachverdichtung einer innerörtlichen Fläche handelt und damit um eine Maßnahme der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB, ist vorgesehen[mehr]

Bebauungsplanes ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist damit eingehalten. Gemäß §13a BauGB können Bebauungspläne für die Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). E [...] „Gaiern I und II - 6.Änderung“ Seite 2 von 8 Seiten 1. Anlass und Erfordernis der Planung (§1 Abs.3 BauGB) Der Gemeinde liegt eine Bauanfrage für die Erstellung von vier Einzelgebäuden im Plan- bereich vor[mehr]

Wohngebiet (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, § 4 BauNVO) Nachrichtliche Darstellung Baugrenze (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 23 BauNVO) Fläche für Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (§9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)GFLR Grenze des räumlichen [...] und Ergänzungen: A. Planungsrechtliche Festsetzungen (9 Abs.1 BauGB) 1. Geh-, Fahr und Leitungsrecht (wird neu festgesetzt) (9 Abs. 1 Nr.21 BauGB) Fläche für Geh- und Fahrrecht zugunsten der Eigentümer der [...] agen Maßgebend sind: BauGB Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Gesetz vom 04.01.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 6). BauNVO Baunutzungsverordnung[mehr]