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ng für das geplante Baugebiet „Alter Sportplatz“ in Frickenhausen Seite 1 von 2, 20.01.2020 AUFGABENSTELLUNG Für das geplante Baugebiet soll das voraussichtliche Verkehrsaufkommen abgeschätzt werden und [...] zugrunde. Die Variante sieht 7 Einzelhäuser und 4 Doppelhäuser vor. Für die Verkehrsabschätzung wird unterstellt, dass alle Einzelhäuser als Einfamilienhäuser genutzt werden und zusätzlich eine Einliegerwohnung [...] hingegen direkt in den Reuteweg und weiter über die Keplerstraße. Für die Abschätzung wurde daher unterstellt, dass auf dem Weg zum geplanten Wohngebiet „Alter Sportplatz“ 75 % über die Kantstraße und 25 %[mehr]

Für die Gäste gibt es insgesamt 16 Stellplätze auf dem Grundstück. 12 Stellplätze befin- den sich südwestlich der Gaststätte im Bereich der Kantstraße und 4 Stellplätze im nörd- lichen Bereich der Gaststätte [...] Maximalfallbe- trachtung wird innerhalb dieser Zeit von 1 Bewegung pro Stellplatz und Stunde ausge- gangen. Gaststätte: Emission Stellplatzflächen Der Schallleistungspegel für einen Parkierungsvorgang berechnet [...] von 28 6490 / LSU / Bebauungsplan „Alter Sportplatz“ – Frickenhausen / 28.06.2024 INHALT 1. AUFGABENSTELLUNG 3 2. AUSGANGSDATEN 4 2.1 Plangrundlagen 4 2.2 Örtliche Gegebenheiten 4 2.3 Immissionsorte und[mehr]

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Wolfram Hammer Dr. Joachim Hönig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Erdbau, Grundbau und Bodenmechanik Dr. Marius Schünke öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für H [...] 14, SRS 1 und SRS 7 wur- den PVC-Rörchen eingestellt, um den Ruhegrundwasserstand zu erfassen. Die Bohrungen BS 3, BS 6 und BS 12 wurden zu Grundwassermessstellen (Ø 1,25", überflur) ausgebaut, um den R [...] schwankende Grundwasserzutritte bzw. Grundwasser- stände festgestellt. In den Aufschlüssen BS 1, BS 14, SRS 1 und SRS 7 wurden PVC-Röhrchen eingestellt, um den Ruhewasserstand messen zu können. Die Bohrungen[mehr]

Wolfram Hammer Dr. Joachim Hönig öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Erdbau, Grundbau und Bodenmechanik Dr. Marius Schünke öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für H [...] Untersuchungen und ihre Ergebnisse vorgestellt, interpretiert und bewertet. Die Ergebnisse der Baugrunduntersuchungen werden in einem separaten geotechnischen Bericht dargestellt. 2 Standortbeschreibung 2.1 [...] der langjährigen Nutzung, den früher vorhandenen alt- lastrelevanten Betriebseinrichtungen (Betriebstankstelle, Öltanks, Waschhalle) und der typi- schen Betriebs- und Verfahrensweisen (eventueller Einsatz[mehr]

Weitere Stellplätze für die Reihen- und Doppelhäuser im Süden des Quartiers sind in Form von offenen Stellplätzen entlang der Straße „Im Geiselrain“ geplant. Zudem sind 15 Besucherstellplätze im öffentlichen [...] schließungspläne 1 - 18) planungsrechtlich gesichert werden. 1.2 Ziele und Zwecke der Planaufstellung Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvorschriften sollen die [...] t werden. Die für die Bewohner notwendigen Stellplätze werden hauptsächlich in einer ge- meinsamen überirdischen Quartiersgarage im Nordwesten bereitgestellt (siehe Vorhaben- und Erschließungspläne 1/18[mehr]

2023 (GBI. S. 422) geändert worden ist. Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses: § 2 Abs. 1 BauGB Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der [...] 19 BauNVO) Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) 0.6 II Bauweise, Überbaubare Grundstücksfläche, Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) o offene Bauweise überbaubare [...] Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 a und b BauGB) Sonstige Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Geh-/ Fahr- und Leitungsrecht (siehe Textteil) (§ 9 Abs. 1 Nr.[mehr]

Parkebenen (EG, 1.OG, 2.OG) • Insgesamt ca. 169 Stellplätze • 0,15 Fahrbewegungen je Stellplatz und Stunde im Tageszeitraum • 0,09 Fahrbewegungen je Stellplatz in der ungünstigsten Nachtstunde • Zuschlag von [...] 2023. [26] Vorentwurf Ansichten und Schnitte Quartiersgarage mit ca. 187 PKW Stellplätze und einem Untergeschoss mit Abstellräumen, 29.11.2023. [27] Verkehrsuntersuchung zur Entwicklung des ehemaligen Areals [...] Die Abfallentsorgung im Plangebiet soll an 9 verschiedenen Sammelstellen erfolgen. Dies soll wöchentlich erfolgen. Soweit Altglas Sammelstellen / Container vorgesehen sind, sollten diese mit Rücksicht auf[mehr]

Myliusstraße 15 71638 Ludwigsburg Kornwestheim, 26.05.2021 Projekt Nr. 72060-3 Ingenieurgeologische Stellungnahme Projekt: Frickenhausen, Alte Ziegelei Auftraggeber: BAUSTOLZ Stuttgart GmbH 71638 Ludwigsburg [...] m i e L a b o r B a u s t o f f p r ü f u n g A s p h a l t B e t o n B o d e n m e c h a n i k Prüfstelle nach RAP Stra A1; A3; A4; D0; D3; D4; E3; G3; H1; H3; H4; I1; I2; I3; I4 Amtsger icht Stut tgart [...] e s c h ä f t s f ü h r e r H e i d r u n H a a g info@institutdrhaag.de Ingenieurgeologische Stellungnahme - Seite 2 von 4 - Frickenhausen, Alte Ziegelei Institut Dr. Haag GmbH Projekt Nr. 72060-3 1 S[mehr]

zuvor definierte Ersatzhabitat (CEF-Maßnahme) wurde bisher nicht hergestellt. Im Rahmen eines Ortstermins am 11.04.2024 wurde festgestellt, dass der im Jahr 2022 installierte Reptilienschutzzaun einzelne [...] des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent aufrechtzuerhalten. Die in der artenschutzrechtlichen Prüfung (Pustal 2022) definierte CEF-Maßnahme zur Herstellung eines Ersatzlebensraums für [...] gelegenen Population ist die Funktion des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent auf- rechtzuerhalten. Reptilien-Lebensraum: Herstellen eines Ersatzlebensraums im Umfang von min. 2.700 m². Die[mehr]