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sollten Sie bereits vor dem Erwerb des Grundstücks sicherstellen, dass Sie darauf auch wirklich bauen dürfen. Dazu ist eine planungs- und bauordnungsrechtliche Beurteilung des Grundstücks notwendig. Es [...] Das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. In diesem Fall dürfen Sie bauen, sofern die Erschließung des Grundstücks gesichert ist, Ihr Bauvorhaben den Festsetzungen des Beb [...] Bebauungsplans, aber innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. In diesem Fall dürfen Sie bauen, sofern die Erschließung des Grundstücks gesichert ist und sich Ihr Bauvorhaben vor allem nach Art [mehr]

Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse u [mehr]

ausgelegt und TÖB beteiligt (§ 3 Abs. 2 BauGB und § 4 a Abs. 3 BauGB) 16.10. – 16.11.2017 Abwägung und als Satzung beschlossen (§ 1 Abs. 7 BauGB und § 10 Abs. 1 BauGB) 27.02.2018 Ausgefertigt 06.03.2018 [...] s GR (§ 2 Abs. 1 BauGB) 26.04.2016 Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) - Amtsblatt Nr.18 vom 04.05.2016 04.05.2016 Scoping-Termin Landratsamt (§ 4 BauGB Beratung mit den [...] OR/GR (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) 30./31.01.2017 Bekanntmachung im Amtsblatt Nr. 6 vom 09.02.2017 09.02.2017 Frühzeitige Beteiligung (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) 17.02. – 17.03.2017 Entwurfs- [mehr]

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• Bauleitplanung

4. Beschleunigtes Verfahren für Außenbereichsflächen nach §13b BauGB Für die Entwicklung von Wohnbauland im Außenbereich kann nach §13b BauGB ein be- schleunigtes Verfahren angewandt werden, wenn folgende [...] Gebietsrand weiterhin gewährleistet. Aufgrund des Verfahrens nach §13b BauGB gelten naturschutzrechtliche Eingriffe gemäß §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB, die auf Grund der Aufstellung des Bebauungsplans zu erwarten sind [...] erwarten sind, als vor der planeri- schen Entscheidung erfolgt oder zulässig (vgl. §13b BauGB i.V.m. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). 2. Artenschutz Zur Beurteilung artenschutzrechtlicher Belange wurde eine spezielle [mehr]

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• Bauleitplanung

Bebauungsplanes ermöglicht. Der Vorrang der Innenentwicklung nach §1 Abs.5 BauGB und §1a Abs.2 BauGB ist damit eingehalten. Gemäß §13a BauGB können Bebauungspläne für die Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Aufstellung des Bebauungs- planes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gel- ten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). E [...] „Gaiern I und II - 6.Änderung“ Seite 2 von 8 Seiten 1. Anlass und Erfordernis der Planung (§1 Abs.3 BauGB) Der Gemeinde liegt eine Bauanfrage für die Erstellung von vier Einzelgebäuden im Plan- bereich vor [mehr]

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• Bauleitplanung

§§ 152 bis 156a BauGB (insbes. Ausgleichsbetrag des Eigentümers) wird hingewiesen. Weiter wird auf die Vorschriften des § 24 ff BauGB (Vorkaufsrecht für die Gemeinde) und auf § 144 BauGB (genehmigungs [...] §143 Abs. 1 BauGB mit ihrer öffentlichen Bekanntmachung rechtsverbindlich. Frickenhausen, den 24.05.2023 Simon Blessing Bürgermeister Hinweise: Gemäß § 215 Abs. 1 Nr. 1 und 3 Baugesetzbuch (BauGB) sind eine [...] eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB genannten Verfahrens- und Formvorschriften sowie ein nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtlicher Mangel des Abwägungsvorgangs unbeachtlich, wenn [mehr]

Auf dem Baugrundstück ist möglicherweise nicht genug Platz. Dann können Sie darauf angewiesen sein, vorübergehend eine öffentliche Verkehrsfläche zu benutzen. Beispiele sind das Einrichten einer Baust [mehr]

Mausefalle, zwei Kabelbinder, vier Schrauben und eine Schrauböse. Nun hieß es, die Schleuder zusammen zu bauen. Zunächst die Löcher anzeichnen und bohren, dann die Mausefalle auf dem Brett festschrauben und die [...] ließen sich nicht vom gelegentlichen Regen abhalten, ihren Enten im Bach einen gut passierbaren Weg zu bauen und sie dann mit der Strömung und unterstützendem Wasserschöpfen auf den Weg zum Ziel zu schicken [mehr]

ungen sind ein Hauptschulabschluss und gegebenenfalls eine weitere Vorbildung. Die Berufskollegs bauen auf der mittleren Reife auf. Unter bestimmten Bedingungen besteht die Möglichkeit, die Fachhochschulreife [mehr]

unter bestimmten Umständen auch Aspekte wie erdbebensicheres Bauen, Hochwasserschutz oder Naturschutz beachtet werden. Erdbebensicheres Bauen In Baden-Württemberg treten immer wieder schwache Erdbeben auf [...] Schäden in größerem Umfang vermieden werden können (z.B. indem Sie das Kellergeschoss wasserdicht bauen beziehungsweise ganz auf Kellerräume verzichten oder tiefer gelegene Gebäudeöffnungen verschließen) [mehr]