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Für den im Abgrenzungsplan vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt [...] zulässige Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO oder eine Größe der Grundfläche festgesetzt ist von insgesamt: - weniger als 20.000 m² (§ 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB) oder - 20.000 m² bis weniger als 70 [...] Festsetzungen nach § 9 BauGB gebun- den. Da es sich bei der Maßnahme um eine Nachverdichtung einer innerörtlichen Fläche handelt und damit um eine Maßnahme der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB, ist vorgesehen[mehr]

2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 12 BauGB i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr 1 BauGB und § 13 Abs. 3 BauGB) 03.11.2022 Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB, § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauBG und § 13 [...] Abs. 2 i.V.m.§ 4 Abs. 2 BauGB) Abwägung der öffentlichen und privaten Belange – GR - DS (§ 1 Abs. 7 BauGB) Abwägung und als Satzung beschlossen (§ 1 Abs. 7 BauGB und § 10 Abs. 1 BauGB) 1. Ausgefertigt 2. [...] 13 Abs. 3 BauGB) Amtsblatt Nr. 44 Weiteres Verfahren: Erarbeitung Vorentwurf B-Plan Scoping-Termin Landratsamt (§ 4 BauGB Beratung mit den Fachbehörden) Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 13a Abs[mehr]

2023.02 VMPA Schallschutzprüfstelle nach DIN 4109 Bauphysikalische Beratung Thermische Bauphysik, Bau- & Raumakustik Wärme- & Feuchteschutz, Bauwerksabdichtung Bauphysikalische Messungen, Simulationen [...] Erschütterungsschutz Körperschall- & Schwingungsisolierung Altbau- & Gebäudesanierung, Nachhaltiges Bauen Energieberatung, Energiekonzepte zertifiziert durch TÜV Rheinland Certipedia-ID 0000021410 www.certipedia [...] genen Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ in Frickenhausen NR. 791819 / 143685-7 AUFTRAGGEBER Strenger Bauen und Wohnen GmbH Myliusstraße 15 71638 Ludwigsburg ARCHITEKT Planquadrat Elfers Geskes Krämer GmbH[mehr]

Grundlage des Vorentwurfs gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig unterrichtet. Zum Offenlagebeschluss gem. § 3 Abs 2 BauGB i.V.m. § 4 Abs 2 BauGB ist ein Durchführungsvertrag zwischen dem [...] Ziegelei“ nach § 2 Abs. 1 BauGB einen Vorhabenbezogenen Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) sowie Örtliche Bauvorschriften im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Bebauungsplan der [...] ung wird für die Art der baulichen Nutzung ein Urbanes Gebiet (MU) gemäß § 6a BauNVO als Baugebiet gemäß § 12 Abs. 3a BauGB festgesetzt. Die gewünschte Nutzungsmischung wird in den Vorhaben- und Ersch[mehr]

Niederschlagswasser nicht oder nur sehr eingeschränkt geeignet. 12 DWA-Arbeitsblatt A 138: „Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswasser“, herausgegeben von der DWA (Deutsche[mehr]

nung wird die DIN 18005-1 [2] herangezogen. Dabei sind nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [8] den verschiedenen Baugebieten in Ab- hängigkeit der jeweiligen Nutzung [...] ergibt. Der Nachweis der Luft- schalldämmung ist im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens von der den Bau beauftragende Person für die jeweiligen Außenbauteile zu führen. Das Untersuchungsergebnis legen wir [...] ist wünschenswert, um die mit der Eigenart des betreffenden Baugebietes oder mit der betreffenden Bau- fläche verbundene Erwartung auf angemessenen Schutz vor Geräuschbelastungen zu erfüllen: Gebietsausweisung[mehr]

Rechtsbegriffen des Bundesnaturschutzgesetzes Schweizerische Vogelwarte Sempach (2012): Vogelfreundliches Bauen mit Glas und Licht Stiftung Vogelmonitoring Deutschland und Dachverband Deutscher Avifaunisten (Hrsg[mehr]

entsprechende Vermeidungsmaßnahmen können Individuen der Zauneidechse und Fortpflanzungs- und Ruhestätten bau- und betriebsbedingt erheblich gestört werden. Vermeidungsmaßnahmen erforderlich: Fachgerechte Herstellung [...] eine Art der Siedlungen und daher relativ störungsunempfindlich. Eine Aufgabe von Brutbereichen durch bau- und betriebsbedingte Störungen (v. a. Lärm und optische Störungen) durch die Planung ist jedoch nicht [...] sich hierbei überwiegend um Zwergfledermäuse handelte. Die Untersuchung des Baumbestands ergab acht Bäu- me mit zum Teil mehreren größeren und kleinen Fäulnishöhlen und Rindenspalten. Eine sichere Bestimmung[mehr]

en (Geräteschuppen) nicht gänzlich auszuschließen (vgl. BAUER et al. 2016 & LUBW 2010, MLR 2014; SUDBECK et al. 2005; GEDEON et al. 2014; BAUER et al. 2005). 3.3 Amphibien - Anhang IV der FFH-Richtlinie [...] nördlichen Iller. - Mercuriale 12, 11-14. BAUER, H.-G., E. BEZZEL & W. FIEDLER (2005): Das Kompendium der Vögel Mitteleuropas. – 2. Aufl., Aula, Wiebelsheim, 3 Bände BAUER, H.-G., BOSCHERT, M., FÖRSCHLER, M.[mehr]

Wohngebiet (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, § 4 BauNVO) Nachrichtliche Darstellung Baugrenze (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 23 BauNVO) Fläche für Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (§9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)GFLR Grenze des räumlichen [...] und Ergänzungen: A. Planungsrechtliche Festsetzungen (9 Abs.1 BauGB) 1. Geh-, Fahr und Leitungsrecht (wird neu festgesetzt) (9 Abs. 1 Nr.21 BauGB) Fläche für Geh- und Fahrrecht zugunsten der Eigentümer der [...] agen Maßgebend sind: BauGB Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Gesetz vom 04.01.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 6). BauNVO Baunutzungsverordnung[mehr]