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Gesucht nach "bauen".
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2018_12_13Begründung.pdf

s Verfahren nach §13a BauGB Bei der vorgesehenen Maßnahme handelt es sich um Innenentwicklung, durch Nachver- dichtung in der bebauten Ortslage von Frickenhausen. Gemäß §13a BauGB können Bebauungspläne [...] nach §13a BauGB wonach Eingriffe, die aufgrund der Auf- stellung des Bebauungsplanes zu erwarten sind, als vor der planerischen Entscheidung erfolgt oder zulässig gelten (vgl. §13a Abs.2 Nr. 4 BauGB). 2. [...] en „Mühlwiesen Erweiterung“ Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB gefertigt: anerkannt: Nürtingen, 03.12.2014/16.12.2014/03.03.2016/ Frickenhausen, 28.06.2018/09.11[mehr]

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Zuletzt geändert: 27.02.2019
ME_5-Schall.pdf

wird die DIN 18005 [1] herangezogen. Dabei sind nach dem Baugesetzbuch und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) den verschiedenen Baugebieten in Abhängigkeit der jeweiligen Nutzung schalltechnische Orientie [...] 5.1 Festsetzungen Vorkehrungen zum Schutz gegen schädliche Umwelteinwirkungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 Bau-GB). Für die in der Planzeichnung gekennzeichneten Flächen werden folgende passive Schallschutzmaßnahmen [...] 27.Januar 2016 Falls dies nicht realisierbar ist, ist der erforderliche passive Schallschutz durch bau- liche Maßnahmen am Gebäude nach DIN 4109 zu dimensionieren. Hierzu werden die erforderlichen Lärm[mehr]

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ME_6-Geotechn_Bericht.pdf

wurde unser Haus mit Schreiben vom 20.11.2015 beauftragt, Baugrunduntersuchungen durchzuführen und ein Bau- grundgutachten (Geotechnischer Bericht) auszuarbeiten. Zur Auftragsabwicklung wurden uns vom planenden [...] he Laborversuche Aus den Schürfgruben wurden insgesamt drei Bodenproben entnommen. Im hauseigenen Bau- grundlabor wurden an zwei Proben deren natürliche Wassergehalte (DIN EN ISO 17892-1) und die Kons[mehr]

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Bebauungsplanverfahren_Wasen_Übersicht.pdf

ausgelegt und TÖB beteiligt (§ 3 Abs. 2 BauGB und § 4 a Abs. 3 BauGB) 16.10. – 16.11.2017 Abwägung und als Satzung beschlossen (§ 1 Abs. 7 BauGB und § 10 Abs. 1 BauGB) 27.02.2018 Ausgefertigt 06.03.2018 [...] s GR (§ 2 Abs. 1 BauGB) 26.04.2016 Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (§ 2 Abs. 1 BauGB) - Amtsblatt Nr.18 vom 04.05.2016 04.05.2016 Scoping-Termin Landratsamt (§ 4 BauGB Beratung mit den [...] OR/GR (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) 30./31.01.2017 Bekanntmachung im Amtsblatt Nr. 6 vom 09.02.2017 09.02.2017 Frühzeitige Beteiligung (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) 17.02. – 17.03.2017 Entwurfs-[mehr]

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2014285-Wasen-Begründung-08-02-18.pdf

Landkreis Esslingen Gemeinde Frickenhausen Gemarkung Linsenhofen Begründung gemäß §9 Abs. 8 BauGB zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen“ gefertigt: anerkannt: Nürtingen, 16.01.2017/31.01 [...] Erfordernis der Planung Aufgrund zunehmender Nachfragen beabsichtigt die Gemeinde Frickenhausen ein Bau- gebiet für den Wohnungsbau und für Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören zu entwickeln [...] Dem Entwicklungsgebot entsprechend, wird ein allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Die nach § 4 Abs.3 BauNVO Nr. 4 und 5 ausnahmsweise zulässigen Nutzungen (Gartenbau- betriebe und Tankstellen) werden aufgrund[mehr]

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Bplan_Wasen-zusammenfassende_Erklärung-180208.pdf

Linsenhofen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen“ Zusammenfassende Erklärung gemäß §10a Abs.1 BauGB über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlich- keits- und Behö [...] keit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3, 4 BauGB). Planungsziel Planungsziel ist eine städtebaulich geordnete Ausweisung eines Gebietes für das Wohnen [...] Die Anbindung des Gebietes erfolgt über den bestehenden Kreisverkehr. Dieser wurde beim früheren Bau bereits so konzipiert, dass eine Erschließung des Baugebietes „Wasen“ über den Kreisverkehr möglich[mehr]

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2015-12-16_Geote-Wasen.pdf

Straßen, Köln. ZTV SoB-StB 04: Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für den Bau von Schichten ohne Bindemittel im Straßenbau. Ausgabe 2004/Fassung 2007. FGSV, Arbeitsgruppe Mineralstoffe [...] Beton-StB 07! ZTV Beton-StB 07: Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Richtlinien für den Bau von Tragschichten mit hydraulischen Bindemitteln und Fahrbahndecken aus Beton. Ausgabe 2007. FGSV, [...] Ausgabe 2013. FGSV, Kommission kommunale Straßen. Köln. Versickerung: DWA-Arbeitsblatt A 138: Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswasser (April 2005). DWA Deutsche Vereinigung[mehr]

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Zuletzt geändert: 14.11.2019
Verfahrensübersicht.doc

er Vertrag gem. § 11 Abs. 4 BauGB (§ 11 Abs. 4 BauGB) DS 072/2019 09.07.2019 Vertrag 21./28.08.2019 Änderungbeschluss durch Gemeinderat (§ 2 Abs. 1 BauGB i.V. mit § 13a BauGB) DS 096/2019 22.10.2019 Ö [...] gemacht (§ 3 Abs. 2 BauGB im Amtsblatt Nr. 43 vom 24.10.2019) 24.10.2019 Als Entwurf öffentlich ausgelegt (§ 3 Abs. 2 BauGB) vom 04.11.2019 – 04.12.2019 Als Satzung beschlossen (§ 10 Abs. 1 BauGB) 28.01.2019 [...] Inkrafttreten durch öffentliche Bekanntmachung 05.02.2020 (§ 10 Abs. 3 BauGB) Einstellen in das Internet März 2020 (§ 10a Abs. 2 BauGB)[mehr]

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Zuletzt geändert: 16.03.2020
BP_Alte_Ziegelei_VE_BEGR.pdf

vorhabenbezogenen Bebauungsplans wird i.V.m. §12 Abs. 3 BauGB ein Urbanes Gebiet (MU) gem. § 6a BauNVO festgesetzt. Unter Anwendung von § 9 Abs. 2 BauGB wird festgesetzt, dass im Rahmen der festgesetzten [...] Abs. 2 BauGB ist nur teilweise gegeben. Daher ist eine Änderung des Flä- chennutzungsplanes notwendig. Die Änderung des Flächennutzungsplanes er- folgt im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB. Ein [...] Durchmischung ist für das Plangebiet die Festsetzung eines Urbanen Gebietes gemäß § 6a BauNVO i.V.m. § 12 Abs. 3a BauGB vorgese- hen. Die Konkretisierung des städtebaulichen Konzeptes und der Nutzungsmi-[mehr]

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Zuletzt geändert: 24.09.2024
BP_AlteZiegelei_VE_PLAN.pdf

(§ 12 Abs.3 Satz 2 BauGB) Zeichenerklärung Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) GH max. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) Zahl der Vollgeschosse (§ 20 BauNVO) 0.6 II Bauweise [...] baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) o offene Bauweise überbaubare Grundstücksflächen nicht überbaubare Grundstücksflächen Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO) Planungsrechtliche Festsetzungen [...] 1 Nr. 25 a und b BauGB) Sonstige Planzeichen Umgrenzung von Flächen für Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Geh-/ Fahr- und Leitungsrecht (siehe Textteil) (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) Grenze des räumlichen[mehr]

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