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Landkreis Esslingen Gemeinde Frickenhausen Gemarkung Linsenhofen Begründung gemäß §9 Abs. 8 BauGB zum Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen“ gefertigt: anerkannt: Nürtingen, 16.01.2017/31.01 [...] Erfordernis der Planung Aufgrund zunehmender Nachfragen beabsichtigt die Gemeinde Frickenhausen ein Bau- gebiet für den Wohnungsbau und für Gewerbebetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören zu entwickeln [...] Dem Entwicklungsgebot entsprechend, wird ein allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Die nach § 4 Abs.3 BauNVO Nr. 4 und 5 ausnahmsweise zulässigen Nutzungen (Gartenbau- betriebe und Tankstellen) werden aufgrund [mehr]

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• Bauleitplanung

Linsenhofen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen“ Zusammenfassende Erklärung gemäß §10a Abs.1 BauGB über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlich- keits- und Behö [...] keit und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3, 4 BauGB). Planungsziel Planungsziel ist eine städtebaulich geordnete Ausweisung eines Gebietes für das Wohnen [...] Die Anbindung des Gebietes erfolgt über den bestehenden Kreisverkehr. Dieser wurde beim früheren Bau bereits so konzipiert, dass eine Erschließung des Baugebietes „Wasen“ über den Kreisverkehr möglich [mehr]

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• Bauleitplanung

4 Wahl des Verfahrens nach § 142 Abs. 4 BauGB ................................................................... 70 8.5 Sanierungsbedingte Maßnahmen (§ 146 BauGB) .................................... [...] 2016 Rechtskräftiger Bebauungsplan und nach § 34 BauGB im Untersuchungsgebiet „Mühlwiesen Erweiterung“ in Bearbeitung seit 08.07.2014 und nach § 34 BauGB Art der baulichen Nutzung im Untersuchungsgebiet [...] Seite 47 5.9 Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger Gemäß § 139 Abs. 2 BauGB in Verbindung mit § 4 BauGB soll die Kommune den öffentlichen Aufgabenträgern, deren Aufgabenbereiche durch die [mehr]

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• Ortskern III

gen dieser Satzung und des Sanierungsmaßnahmenrechts (§§ 136 ff. BauGB) ebenfalls anzu- wenden. Der Sanierungsvermerk (§ 143 Abs. 2 S. 2 BauGB) ist durch das Grundbuchamt auf den neu entstandenen Grundstücken [...] sanierungsrechtlichen Vor- schriften der §§ 152 bis 156a BauGB im umfassenden Verfahren durchgeführt. § 3 Genehmigungspflichten Die Vorschriften des § 144 BauGB über genehmigungspflichtige Vorhaben, Teilungen [...] Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortskern III“ Aufgrund von § 142 Abs. 1 und 3 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 4 der Gemeindeordnung (GemO) für Baden-Württemberg in der jeweils gültigen Fassung [mehr]

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• Ortskern III

Niederschlagswasser nicht oder nur sehr eingeschränkt geeignet. 12 DWA-Arbeitsblatt A 138: „Planung, Bau und Betrieb von Anlagen zur Versickerung von Niederschlagswasser“, herausgegeben von der DWA (Deutsche [mehr]

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• Bauleitplanung

elter Linsenhofen bis 1400 ab 2000 Bau & Konstruktion Die Geschichte der Kelter Linsenhofen und deren Erhalt durch den Bürgerverein „Kelter Linsenhofen e.V.“ „Linsinhofen“ wird erstmals Anfang des 12. [...] historischer Technik verbunden. Die Denkmal- stiftung Baden-Württemberg unterstützte die Arbeiten am Bau unter dem Motto „Bürger retten Denkmale“. Es gelang, für die Renovierung Gelder zu bekommen: das R [...] winnbringend, so dass in den 60er Jahren überlegt wurde, anstelle der Kelter eine Mehrzweckhalle zu bauen. In den 70er Jahren sollte ein Feuerwehrgerätehaus entstehen, was aber auch nicht realisiert wurde [mehr]

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• Kelter Linsenhofen

1 Nr.1 BauGB, §4 BauNVO) Mischgebiet (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §6 BauNVO) II Zahl der Vollgeschosse (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §16 Abs.3 BauNVO) 0,4 Grundflächenzahl (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §16 Abs.3 BauNVO) TH=6 [...] der Traufhöhe (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §16 Abs.3 BauNVO) FH=10,20 Obergrenze der Firsthöhe (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §16 Abs.3 BauNVO) o Offene Bauweise (§9 Abs.1 Nr.2 BauGB, §22 BauNVO) ED Einzel- und Doppelhäuser [...] Abs.1 Nr.2 BauGB, §22 BauNVO) SD/ZD/WD 25°-40° Dachform: Satteldach/Zeltdach/Walmdach mit Dachneigung (§74 Abs. 1 Nr. 1 LBO) Festgesetzte Bezugshöhe in Meter ü.NN (§9 Abs.3 BauGB, §18 Abs.1 BauNVO) Baugrenze [mehr]

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• Bauleitplanung

Wünschen gestalten. Euer Kreisvorstand Bauen und Wohnen: Wem gehört die Stadt? Flächen sind knapp und bezahlbarer Wohnraum ein rares Gut. Wem gehört die Stadt und für wen bauen wir eigentlich? Sind es Investoren [...] Hintere Reihe – von links nach rechts: Vikar Fabian Engel, Konfirmand Lukas Hermann und Pfarrer Gerhard Bäu- erle. Vordere Reihe von links nach rechts: Konfirmanden Dominik Holl, Miko Schmidt, Ben Mayer und [...] erhoben, der von der Pflegekasse zurückerstattet wird. Information und Anmeldung Frau Annemarie Bauer, Telefon 07022 44203 NEUES AUS DER BÜCHEREI Neue Tonie-Figuren in der Bücherei Für alle kleinen und [mehr]

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• Amtsblatt

alle zusammen, in der Steinach (hinter dem Pfarrhaus in Linsenhofen), eine Rennstrecke für die Enten bauen. Hierfür stehen verschiedene Materialien (Steine, Holz...) zur Verfügung. Dann geht das spannende [mehr]

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• Allgemeines