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Anlage_17_A1_-_726361815169_Anlage_A1_Uebertragungsflaechen.pdf

12.11.2025 N 00 10 20 Koordinatensystem: GK Kartengrundlage: Automatisierte Liegenschaftskarte, Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg (www.lgl-bw.de), Stand 01/2024 Abgrenzung[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026
Anlage_17_A2_-_726361815171_Anlage_A2_Beschreibung_der_Erschliessung.pdf

Rückhaltevolumen und der Drosselabfluss bzw. die gedrosselte Einleitmenge in den Vorfluter ist mit dem Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz abzustimmen und die Vorgaben entsprechend einzuhalten. Das Regenwasser [...] ftung vorgesehen und eine direkte Einleitung in die Bachverdolung geplant. Die Vorgaben durch das Amt für Wasserwirtschaft und Bodenschutz für die Regenwasserbehandlung und Regenwasserbewirtschaftung vor [...] in die bestehenden Wasserversorgungsleitungen hergestellt werden. Der Hydrantenschacht H 519 mit Standort auf dem MSC-Gelände ist in die Steinbeisstraße zu versetzen. Öffentliche Verkehrserschließung Das[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026
Anlage_18_-_726361815819_Alte_Ziegelei_UmweltbezSN_VE-1.pdf

Landratsamt Esslingen 07.11.2024 04 Regierungspräsidium Freiburg – Forstdirektion 23.10.2024 05 Landesamt für Geologie, Rohstoffe und Bergbau im Regierungspräsidium Freiburg 29.10.2024 12 IHK Region Stuttgart[mehr]

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Anlage_2_-_BP_AlteZiegelei_E_PLAN.pdf

LBO) Sonstige Planzeichen Örtliche Bauvorschriften Flachdach / Satteldach / Walmdach Dachneigung Grenze des räumlichen Geltungsbereiches der Örtlichen Bauvorschriften FD / SD / WD 0° - 5° Hinweise geplante [...] vom 20.12.2019 (DHHN 92), Bartholomä + Kunzi, Kirchberg/Murr Automatisierte Liegenschaftskarte, Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg, www.lgl-bw.de, Stand der Geobasisinformationen [...] 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) Geh-/ Fahrrecht (siehe Textteil Ziff. A10) (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes (§ 9 Abs. 7 BauGB i.V.m. §[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026
Anlage_4_-_726361815106_BP_Alte_Ziegelei_E_TXT.pdf

entdeckt werden, ist dies gemäß § 20 DSchG umgehend einer Denkmalschutzbehörde, der Gemeinde oder dem Landesamt für Denkmalpflege im Regierungspräsidium Stuttgart anzuzeigen. Archäologische Funde (Keramik- [...] mit weniger als 80 m² Wohnfläche ist 1 Stellplatz herzustellen. Für Reihenhäuser (Reihenhäuser/Kettenhäuser) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit herzustellen. Der Nachweis ist in der Quartiersgarage oder auf [...] gen aufweist, respektive eine schadlose Versi- ckerung am Standort möglich ist. Die Abschlussberichte zu Aushubdokumentationen sollen dem Amt für Wasser- wirtschaft und Bodenschutz im Landratsamt Esslingen[mehr]

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Anlage_5_-_726361815111_BP_Alte_Ziegelei_E_BEGR.pdf

gelegenen Popula- tion ist die Funktion des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent aufrechtzuerhalten. Reptilien-Lebensraum: Herstellen eines Ersatzlebensraums im Umfang von min. 2.700 m². Die [...] Gemeinde ist, ein Pflegeheim an einem integrierten Standort zu reali- sieren und keine Standortalternative in Frickenhausen zur Verfügung steht, wurde der Standort der Alten Ziegelei bewusst gewählt. Besonders [...] der Gemeinderat am 25.10.2022 beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ aufzustellen. Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 3,32 ha. 2 Einfügung in bestehende Rechtsverhältnisse 2[mehr]

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Anlage_6_-_726361815117_165825_UB_AlteZiegel_Frickenh_Anlagen_260309_2.pdf

stungen aufweist respektive eine schadlose Versickerung am Standort möglich ist. Die Abschlussberichte zu Aushubdokumentationen sind dem Amt für Wasserwirt- schaft und Bodenschutz im Landratsamt Esslingen [...] ogie und Planung LGL (LANDESAMT FÜR GEOINFORMATION UND LANDENTWICKLUNG BADEN-WÜRTTEMBERG) (2017): Topographische Karte 1 : 25.000, Blatt 7422 Lenningen; Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und [...] Schnecken) und sonstige niedere Tiere Keine Lebensraumeignung (Gewässer) gegeben. „nicht erheblich“ „erheblich“ Libellen Keine Lebensräume (Gewässer) gegeben. „nicht erheblich“ „erheblich“ Käfer Keine Leben[mehr]

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Anlage_7_-726361815124_165820_ArtSch_AlteZiegelei_Frickenh_2024.pdf

Schnecken) und sonstige niedere Tiere Keine Lebensraumeignung (Gewässer) gegeben. „nicht erheblich“ „erheblich“ Libellen Keine Lebensräume (Gewässer) gegeben. „nicht erheblich“ „erheblich“ Käfer Keine Leben [...] Bundesnaturschutzgesetzes LGL (Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg) (2017): Topographische Karte 1 : 25.000, Blatt 7422 Lenningen; Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und [...] Prüfung mit Habitatpotenzialanalyse und Maßnahmenkonzept – Anlage zur Begründung zum Bebauungsplan – Auftraggeber: Baustolz Stuttgart GmbH Myliusstraße 15 71638 Ludwigsburg Proj.-Nr. 165820 Datum: 15.09.2022[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026
Anlage_8_-_726361815136_165824_ArtSchKontr_Ziegel_Frick_240723-2.pdf

gelegenen Population ist die Funktion des Reptilienschutzzauns wiederherzustellen und konsequent auf- rechtzuerhalten. Reptilien-Lebensraum: Herstellen eines Ersatzlebensraums im Umfang von min. 2.700 m². Die [...] Bundesnaturschutzgesetzes LGL (Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Baden-Württemberg) (2017): Topographische Karte 1 : 25.000, Blatt 7422 Lenningen; Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und [...] Frickenhausen Landkreis Esslingen Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ Ergänzende Reptilienerhebung 2024 Auftraggeber: Baustolz Stuttgart GmbH Myliusstraße 15 71638 Ludwigsburg Proj.-Nr. 165824 Datum: 25.07.2024[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026
Anlage_9_-_726361815139_Frickenhausen_BV_Alte_Ziegelei_PG_SSWVerkehr_31082025.pdf

zu realisie- ren. Darüber hinaus soll entsprechend dem Bedarf eine 4-gruppige Kinderbetreuungs- einrichtung und ein Pflegeheim im Quartier berücksichtigt werden. Am Nordrand des Gebietes sollen entlang der [...] erwartende Ver- kehrsaufkommen prognostisch abzuschätzen. Vor diesem Hintergrund wurde mit dem Auftraggeber und der Gemeinde Frickenhausen folgende inhaltlich-methodische Vorgehensweise abgestimmt: – D [...] s an das örtliche Erschlie- ßungssystem. – Vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie wurden die Zählstellen so gewählt, dass ein Abgleich mit vorliegenden Erhebungen der Gemeinde Frickenhausen (Do.14.02[mehr]

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Zuletzt geändert: 30.03.2026