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artenschutzrechtlich relevanten Arten hin untersucht. Auf Grundlage der anschließenden Analyse wird festgestellt, ob die Umsetzung der Planungen gegen Verbote nach § 44 BNatSchG verstößt und wenn ja, wie diese [...] § 44 Abs. 1 BNatSchG ist es verboten: 1. wildlebenden Tieren der besonders geschützten Arten nachzustellen, sie zu fangen, zu verletzen, zu töten oder ihre Entwicklungsformen, Nist-, Brut-, Wohn- oder [...] entnehmen, zu beschädigen oder zu zerstören. Bei der Umsetzung von Vorhaben hat der Vorhabenträger sicherzustellen, dass die im § 44 BNatSchG genannten Verbotstatbestände, nicht ausgelöst werden. HABITATPOTE[mehr]

B4 Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Abweichend von § 37 Abs. 1 LBO gilt folgende Stellplatzverpflichtung: Für Wohnungen > 80 m² Wohnfläche ist je Wohnung 1,5 Stellplätzeherzustellen. Sofern [...] bei der Berechnung der Stellplätze Bruchzahlen ergeben, ist auf die nächste volle Zahl aufzurunden. Für Wohnungen mit weniger als 80 m² Wohnfläche ist 1 Stellplatzherzustellen. Für Reihenhäuser (Reihenhäuser [...] Gutachterliche Stellungnahme zur Bewertung von Analysenbefunden, BV: Frickenhausen, Alte Ziegelei, Institut Dr. Haag GmbH, Kornwestheim, 10.05.2021 • Ingenieurgeologische Stellungnahme, Projekt: Frickenhausen[mehr]

vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt. Die Bezeichnung [...] geschaffen werden, als Voraussetzung die Bra- che zu reaktivieren. 2. Ziele und Zwecke der Planaufstellung Mit der Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvor- schriften sollen die [...] vom 25.10.2022 dargestellten Bereich wird nach § 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 a BauGB ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan (inkl. Vorhaben- und Erschließungspläne) aufgestellt. Die Bezeichnung[mehr]

Plan dargestellte Nutzungsschablone gibt lediglich die schon bislang geltenden Festset- zungen wieder und ist somit nicht als neue Festsetzung zu verstehen sondern als nach- richtliche Darstellung zum besseren [...] stücksfläche werden Festsetzungen zur Wasserdurchlässigkeit von PKW-Stellplätzen und zur Begrünung von Garagen und überdachten Stellplätzen getroffen. Der bisherige Bebauungsplan, der auch weiterhin gilt [...] Anlass und Erfordernis der Planung (§1 Abs.3 BauGB) Der Gemeinde liegt eine Bauanfrage für die Erstellung von vier Einzelgebäuden im Plan- bereich vor. Zwei Gebäude sollen entlang der Hauptstraße errichtet[mehr]

(§9 Abs.1 Nr. 20 BauGB) Offene Stellplätze, deren Zufahrten, Garagenzufahrten und sonstige befestigte Flächen, sind mit dauerhaft wasserdurchlässigen Belägen herzustellen und durch Aufkantungen gegenüber [...] 40m ZEICHENERKLÄRUNG Allgemeines Wohngebiet (§ 9 Abs.1 Nr.1 BauGB, § 4 BauNVO) Nachrichtliche Darstellung Baugrenze (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 23 BauNVO) Fläche für Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (§9 Abs [...] Dachform, Ziffer 7, wird wie folgt ergänzt: (§74 Abs.1 Nr. 1 LBO) Garagendächer und Überdachungen von Stellplätzen sind, soweit nicht in das Hauptdach integriert, nur als begrünte Flachdächer oder begrünte flach[mehr]

V.m. § 13a BauGB) GR DS 054 2023 27.06.2023 Öffentliche Bekanntmachung des Änderungs- und Aufstellungsbeschluss (§ 13 a Abs. 3 BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB) - Amtsblatt 2023 Nr. 27 06.07.2023 Als Entwurf[mehr]

mehr als 80 qm Wohnfläche 1,5 Stellplätze Ergibt sich bei der Berechnung der notwendigen Stellplätze eine Bruchzahl, so ist aufzurunden. (z.B. 2,5 Stellplätze = 3 Stellplätze). 3 Hinweise 3.1 Es wird darauf [...] Bereichen WA und MI sind offene PKW-Stellplätze deren Zufahrten, sowie Garagenzufahrten und Zufahrten zu überdachten Stellplätzen mit wasserdurchlässigen Belägen herzustellen und gegenüber angrenzenden S [...] BauGB). 1.6 Flächen für Garagen und Stellplätze (§9 Abs.1 Nr.4 BauGB, §12 BauNVO) Garagen sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen unzulässig. Überdachte Stellplätze (Carports) können außerhalb der[mehr]

„Alter Sportplatz“ 1. Aufstellungsbeschluss GR – DS 100 2018 25.09.2018 (§ 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13 BauGB i.V.m. § 13 a BauGB) Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss 04.10.2018 (§ 13 b Abs[mehr]

ng für das geplante Baugebiet „Alter Sportplatz“ in Frickenhausen Seite 1 von 2, 20.01.2020 AUFGABENSTELLUNG Für das geplante Baugebiet soll das voraussichtliche Verkehrsaufkommen abgeschätzt werden und [...] zugrunde. Die Variante sieht 7 Einzelhäuser und 4 Doppelhäuser vor. Für die Verkehrsabschätzung wird unterstellt, dass alle Einzelhäuser als Einfamilienhäuser genutzt werden und zusätzlich eine Einliegerwohnung [...] hingegen direkt in den Reuteweg und weiter über die Keplerstraße. Für die Abschätzung wurde daher unterstellt, dass auf dem Weg zum geplanten Wohngebiet „Alter Sportplatz“ 75 % über die Kantstraße und 25 %[mehr]

Für die Gäste gibt es insgesamt 16 Stellplätze auf dem Grundstück. 12 Stellplätze befin- den sich südwestlich der Gaststätte im Bereich der Kantstraße und 4 Stellplätze im nörd- lichen Bereich der Gaststätte [...] Maximalfallbe- trachtung wird innerhalb dieser Zeit von 1 Bewegung pro Stellplatz und Stunde ausge- gangen. Gaststätte: Emission Stellplatzflächen Der Schallleistungspegel für einen Parkierungsvorgang berechnet [...] von 28 6490 / LSU / Bebauungsplan „Alter Sportplatz“ – Frickenhausen / 28.06.2024 INHALT 1. AUFGABENSTELLUNG 3 2. AUSGANGSDATEN 4 2.1 Plangrundlagen 4 2.2 Örtliche Gegebenheiten 4 2.3 Immissionsorte und[mehr]