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Planzeichnung wird folgendes festgelegt: 1 Planungsrechtliche Festsetzungen (§9 BauGB, §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-15 BauNVO) WA = Allgemeines Wohngebiet (§4 BauNVO) [...] baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (§16 Abs.3 BauNVO i.V. mit §19 BauNVO) Entsprechend den Einschrieben im zeichnerischen Teil. 1.2.2 Gebäudehöhen (§9 Abs.3 BauGB [...] werden. 1.2.3 Bezugshöhe (§9 Abs.3 BauGB, §18 Abs.1 BauNVO) Die im Plan eingetragenen Höhen sind die Bezugshöhen in Meter über NN für die festgesetzten Gebäudehöhen. 1.3 Bauweise (§9 Abs.1 Nr.2 BauGB, §22 BauNVO)[mehr]

Sportplatzgelände in Verbindung mit den Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Alter Sportplatz“ Seite 9 von 30 Ehemals Ingenieurbüro Kuhn Einschnitten durch die Erschließungsstiche wird in der vorderen Bauzeile [...] aus vor. In diese müsste bei der vorliegenden Variante nicht eingegriffen werden. Dargestellt sind 9 Einzelhäuser mit Grundstücksgrößen von 4-5 ar und 4 Doppelhaushälf- ten mit Grundstücken von je ca. [...] zusätzlich zu erwar- tenden Kfz-Fahrten auch weiterhin. Der Reuteweg weist eine Fahrbahnbreite von 3,9m im nördlichen Bereich bis zu 4,5m im südlichen Bereich auf. Die Keplerstraße weist Fahrbahnbreiten[mehr]

Zufahrt 25 %): 12 1 1 36 4 3 48 5 4 circa alle 12 bzw.15 Minuten ein Kfz gesamt 48 3 5 48 5 4 96 8 9 Anteile am Tagesverkehrsaufkommen (Wohnen; aktuelle Werte aus Programm Ver_Bau): * morgendliche Spi[mehr]

............................... 9 1.4.2.1 Baubedingte Wirkfaktoren ................................................................................................... 9 1.4.2.2 Anlagebedingte Wirkfaktoren [...] ................................ 9 1.4.2.3 Betriebsbedingte Wirkfaktoren ............................................................................................ 9 1.5 Potenzialabschätzung zum Vorkommen [...] Überbauung des südlichen und mittleren Teils des Planungsgebiets mit Wohnhäusern vorgesehen (Abb. 7 - 9). Für das geplante Bauvorhaben wurden drei Varianten ausgearbeitet. Bei Variante 1 (Abb. 7) ist die[mehr]

relevanter Arten .......... 9 1.5.1 Methodik ............................................................................................................................. 9 1.5.2 Ergebnisse .......... [...] Baureifmachung HAKA-Gelände in Frickenhausen-Linsenhofen - spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) 9 1.5 Potenzialabschätzung zum Vorkommen artenschutzrechtlich rele- vanter Arten 1.5.1 Methodik Im Rahmen [...] Wesentlichen in den Artikeln 12, 13 und 16 der FFH-Richtlinie (92/43/EWG) sowie in den Artikeln 5 und 9 der Vogel- schutzrichtlinie (79/409/EWG) verankert. Im Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) sind die [mehr]

Bauweise (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 22 BauNVO) CABAo Abweichende Bauweise a1, a2 (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 22 BauNVO) CABCa Baugrenze (§ 9 Abs.1 Nr.2 BauGB, § 23 BauNVO) DAAA Zulässige Firstrichtung (§ 9 Abs.1 [...] DABA Verkehrsfläche (§ 9 Abs.1 Nr.11 BauGB) EAAA Verkehrsfläche mit der Zweckbestimmung Mischverkehrsfläche (§ 9 Abs.1 Nr.11 BauGB) EAAB Gehweg (§ 9 Abs.1 Nr.11 BauGB) EABA Feldweg (§ 9 Abs.1 Nr.11 BauGB) [...] Verkehrsgrün (§ 9 Abs.1 Nr. 11 BauGB) EACA Öffentliche Grünfläche (§ 9 Abs.1 Nr. 11 BauGB) FAAA Private Grünfläche mit der Zweckbestimmung "Hausgarten" (§9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) FABA Pflanzgebot (§ 9 Abs. 1 Nr[mehr]

Öffentliche Grünflächen (§9 Abs.1 Nr.15 BauGB) Die im Plan eingetragene Fläche ist als extensive Wiese herzustellen. 1.9 Private Grünfläche mit der Zweckbestimmung Hausgarten (§9 Abs.1 Nr.15 BauGB) Innerhalb [...] Planzeichnung wird folgendes festgelegt: 1 Planungsrechtliche Festsetzungen (§9 BauGB, §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-15 BauNVO) WA = Allgemeines Wohngebiet (§4 BauNVO) [...] Teil. 1.2.4 Bezugshöhe (§9 Abs.3 BauGB, §18 Abs.1 BauNVO) Die im Plan eingetragenen Höhen sind die Bezugshöhen in Meter über NN für die festgesetzten Gebäudehöhen. 1.3 Bauweise (§9 Abs.1 Nr.2 BauGB, §22 BauNVO)[mehr]

s WirtgWirtg 12 14 16 2 8 18 20 22 24 26 Kantstraße 2976 2976/2 2974 2976/3 2976/5 2 9 7 6 /6 2976/7 2976/8 2976/9 2977 2976/4 Gar Whs Gar Whs Gar Whs Gar Gar Whs Gar Whs Gar Gar Whs Whs Whs G a r W h [...] 12 14 16 2 8 18 20 22 24 26 R e u te w e g Kantstraße 2976 2976/2 2974 2976/3 2976/5 2 9 7 6 /6 2976/7 2976/8 2976/9 2977 2976/1 2976/4 Gar Whs Gar Whs Gar Whs Gar Gar Gar Whs Gar Whs Gar Gar Whs Whs Whs [...] s WirtgWirtg 12 14 16 2 8 18 20 22 24 26 Kantstraße 2976 2976/2 2974 2976/3 2976/5 2 9 7 6 /6 2976/7 2976/8 2976/9 2977 2976/4 Gar Whs Gar Whs Gar Whs Gar Gar Whs Gar Whs Gar Gar Whs Whs Whs G a r W h[mehr]

westlich Im Geiselrain 630 / 47 1,9% / 0,0% 1,7% / 2,1% 0,0% / 0,0% 30 km/h Q8 Ziegelstraße östlich Gartenstraße 970 / 73 3,6% / 1,4% 1,9% / 2,7% 0,0% / 0,0% 30 km/h Q9 Liststraße östlich Siemensstraße [...] 1 +331,9m - - - Nord 2 +331,9m - 4,5m - Nord 3 +328,5m - - 5,5m Nord 4 +333,0m - - 26,2m Nord 5 +334,40m - - 19,7m Nord 6 +329,35m - - 3,2m Nord 7 +334,4m - 4,5m - Nord 8 +329,35m - 2,1m Nord 9 +329,35m [...] ........................... 61 9. Maximalpegelkriterium ............................................................................................................ 63 9.1. Regelbetrieb ..............[mehr]

3.5 1.6 0.9 2.1 2.6 2.4 4.1 3.9 4.1 3.6 4.4 2.7 2.4 3.5 3.2 671/2 957/4 960/1 960/2 960/3 960/4 960/5 961/1 963 9 6 3 /1 991/3 994/1 998 1416 1422/1 1425/3 1432/1 31 25 3 33/1 33/2 2 4 34 9 7 11 33 Im [...] Kornwestheim i n s t i t u t d r h a a g . d e über 50 Jahre Kompetenz U S t - I d N r . : D E 1 6 9 4 7 4 9 7 0 B a u g r u n d Baugrunduntersuchung G r ü n d u n g s b e r a t u n g G e o t e c h n i k I [...] Kornwestheim i n s t i t u t d r h a a g . d e über 50 Jahre Kompetenz U S t - I d N r . : D E 1 6 9 4 7 4 9 7 0 B a u g r u n d Baugrunduntersuchung G r ü n d u n g s b e r a t u n g G e o t e c h n i k I[mehr]