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luss GR (§ 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13a BauGB) GR DS 054 2023 27.06.2023 Öffentliche Bekanntmachung des Änderungs- und Aufstellungsbeschluss (§ 13 a Abs. 3 BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB) - Amtsblatt 2023 Nr [...] ausgelegt und TÖB beteiligt (§ 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB) 17-07.-17.08.2023 Abwägung und als Satzung beschlossen (§ 1 Abs. 7 BauGB und § 10 Abs. 1 BauGB) GR DS 2023 21.11.2023 Ausgefertigt 21 [...] 21.12.2023 Inkrafttreten durch öffentliche Bekanntmachung (§ 10 Abs. 3 BauGB) - Amstblatt 2024 Nr. 07 15.02.2024[mehr]

Festsetzungen (§9 BauGB, §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 1-15 BauNVO) WA = allgemeines Wohngebiet (§4 BauNVO) Ausnahmen nach §4 Abs.3 Ziffer 4 und 5 BauNVO sind nicht [...] Ausnahmen nach §6 Abs.3 BauNVO sind nicht zugelassen (§1 Abs. 6 BauNVO). 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§9 Abs.1 Nr.1 BauGB, §§ 16-21a BauNVO) 1.2.1 Grundflächenzahl (§16 Abs.3, i.V. mit §19 BauNVO) entsprechend [...] 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO) Die im zeichnerischen Teil eingetragenen Baugrenzen gelten nur oberirdisch (§9 Abs. 3 BauGB). 1.6 Flächen für Garagen und Stellplätze (§9 Abs.1 Nr.4 BauGB, §12 BauNVO) Garagen[mehr]

100 2018 25.09.2018 (§ 2 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 13 BauGB i.V.m. § 13 a BauGB) Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss 04.10.2018 (§ 13 b Abs. BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB) - Amtsblatt Nr. 40 2. Sco [...] Auslegungsbeschluss (§ 13 b Abs. BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB) - Amtsblatt Nr. 28 09.07.2020 4. Als Entwurf öffentlich ausgelegt und TÖB beteiligt (§ 3 Abs. 2 BauGB und § 4 a Abs. 3 BauGB) 20.07. – 20.08.2020 5 [...] Auslegung GR – DS 022 2020 (§ 1 Abs. 7 BauGB und § 4 a Abs. 3 BauGB) 23.03.2021 Öffentliche Bekanntmachung Auslegungsbeschluss (§ 13 b Abs. BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB) - Amtsblatt Nr. 13 01.04.2021 6. Als[mehr]

Verkehrsverwaltung entwickelt wurde und mit ständig aktuali- sierten Kennwerten aus dem Programm Ver_Bau (Dr. Dietmar Bosserhoff, Hessische Straßen- und Verkehrsverwaltung) durchgeführt wird. Mittels spezi- [...] Spitzenstun- denbetrachtungen wurden aktuelle Untersuchungsergebnisse zu Verteilungen aus dem Programm Ver_Bau herangezogen. Von den 96 Kfz-Fahrten im Tagesverkehr werden morgens 3 und nachmittags 5 über die Kantstraße [...] 0 163 60 81 * Statistisches Landesamt Baden-Württemberg gewählt MAX gewählt MAX gewählt MAX ** Ver_Bau, Verkehrsaufkommen durch Bauleitplanung, Bosserhoff Gebietsbezogener Besucherverkehr: Gebietsbezogener[mehr]

nung wird die DIN 18005 [2] herangezogen. Dabei sind nach dem Baugesetzbuch (BauGB) [13] und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) [14] den verschiedenen Baugebieten in Abhängigkeit der jeweiligen Nutzung [...] Immissionsorte abhängig. Folgende Immissionsrichtwerte gelten außerhalb sowohl bestehender als auch bau- und planungsrechtlich möglicher Gebäude vor schützenswer- ten Räumen nach DIN 4109 [16] Gebietsnutzung[mehr]

Rechtsbegriffen des Bundesnaturschutzgesetzes Schweizerische Vogelwarte Sempach (2012): Vogelfreundliches Bauen mit Glas und Licht Stiftung Vogelmonitoring Deutschland und Dachverband Deutscher Avifaunisten (Hrsg[mehr]

entsprechende Vermeidungsmaßnahmen können Individuen der Zauneidechse und Fortpflanzungs- und Ruhestätten bau- und betriebsbedingt erheblich gestört werden. Vermeidungsmaßnahmen erforderlich: Fachgerechte Herstellung [...] eine Art der Siedlungen und daher relativ störungsunempfindlich. Eine Aufgabe von Brutbereichen durch bau- und betriebsbedingte Störungen (v. a. Lärm und optische Störungen) durch die Planung ist jedoch nicht [...] sich hierbei überwiegend um Zwergfledermäuse handelte. Die Untersuchung des Baumbestands ergab acht Bäu- me mit zum Teil mehreren größeren und kleinen Fäulnishöhlen und Rindenspalten. Eine sichere Bestimmung[mehr]

2023.02 VMPA Schallschutzprüfstelle nach DIN 4109 Bauphysikalische Beratung Thermische Bauphysik, Bau- & Raumakustik Wärme- & Feuchteschutz, Bauwerksabdichtung Bauphysikalische Messungen, Simulationen [...] Erschütterungsschutz Körperschall- & Schwingungsisolierung Altbau- & Gebäudesanierung, Nachhaltiges Bauen Energieberatung, Energiekonzepte zertifiziert durch TÜV Rheinland Certipedia-ID 0000021410 www.certipedia [...] genen Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ in Frickenhausen NR. 791819 / 143685-7 AUFTRAGGEBER Strenger Bauen und Wohnen GmbH Myliusstraße 15 71638 Ludwigsburg ARCHITEKT Planquadrat Elfers Geskes Krämer GmbH[mehr]

Ziegel, Bau- schutt Mischprobe MP 3: Auffüllung; SCH 4, 0,0 m bis 3,0 m unter GOK, Auelehm, Ziegel, Bau- schutt Mischprobe MP 4: Auffüllung; SCH 6, 0,0 m bis 0,7 m unter GOK, Tonstein mit Ziegel, Bau- schutt [...] 3 m bzw. bis > 3,5 m unter GOK Auffüllungen angetroffen, die sich aus Auelehmen, Ziegelbruch und Bau- 1 Verwaltungsvorschrift des Umweltministeriums für die Verwertung von als Abfall eingestuftem Bod[mehr]

der Gasse, 2. Änderung“) Beschluss zur Frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Frickenhausen hat am 25.10.2022 in öffentlicher Sitzung beschlossen [...] Ziegelei“ (BP „Ziegeleistraße, 7. Änderung“ u. BP „Unter der Gasse, 2. Änderung“) gemäß § 2 Abs. 1 BauGB zusammen mit Örtlichen Bauvorschriften gem. § 74 LBO aufzustellen. Am 24.09.2024 hat der Gemeinderat [...] Vorhabenbezogenen Bebauungsplans in der Fassung vom 24.09.2024. Frühzeitige Unterrichtung Gemäß § 3 Abs. 1 BauGB ist die Öffentlichkeit möglichst frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich[mehr]