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Zauneidechse und Fortpflanzungs- und Ruhestätten bau- und betriebsbedingt erheblich gestört werden. Vermeidungsmaßnahmen erforderlich: Fachgerechte Herstellung Reptilienschutzzaun um künftiges Baufeld zu [...] 2.700 m², die CEF-Fläche (Streuobstwiese) beträgt über. 4.000 m². Herstellung sandige Rohbodenflächen in Verbindung mit der Herstellung von Stein- aufschüttungen oder Trockenmauern Ausbringung eines nä [...] 15.09.2022 Pustal Landschaftsökologie und Planung ANLAGEN Anlage 1: Information zu Artenschutzmaßnahmen: Nisthilfen an und in Gebäuden Anlage 2: Informationen zu Artenschutzmaßnahmen: Fledermauskästen[mehr]

◆ Umweltgutachten ◆ Genehmigungen ◆ Betrieblicher Umweltschutz Ingenieurbüro für Technischen Umweltschutz Dr.-Ing. Frank Dröscher Lustnauer Straße 11 72074 Tübingen Ruf 07071 / 889 - 28 -0 Fax 07071 /[mehr]

Gebäude wurden im Jahr 2020 aufgrund von Einsturzge- fährdung abgebrochen. Im Rahmen der geplanten Bebauung erfolgten verschiedene artenschutzrechtliche Untersuchungen (Endl 2019, Pustal 2020 und Pustal 2022) [...] biets auf Vorkommen planungsrelevanter Reptilien erforderlich und hiermit durchge- führt. Die Herstellung des Ersatzhabitats auf Flst. 1000 ist weiterhin ausstehend. Zusätzlich werden hier die erforderlichen [...] erhalten. Die in der artenschutzrechtlichen Prüfung (Pustal 2022) definierte CEF-Maßnahme zur Herstellung eines Ersatzlebensraums für die Zauneidechse, im Umfang von mind. 2.700 m² ist mit Nachforderung[mehr]

einer Kindertagesstätte zu bebauenden Flä- che – Anlage B6/1 dieses Vertrages –; 16. Eckpunkte für die Herstellung und Anmietung der zu errichtenden Kindertagesstätte – Anlage B6/2 dieses Vertrages –. 17 [...] schuldrechtlichen Verpflichtungen aus dem als Anlage B 6/4 beigefügten Erbbaurechtsvertrag weiter- zugeben. Die Errichtung der Kita hat gemäß den als Anlage B 6/3 beigefügten Plänen zu erfolgen. § B7 V [...] ung – Anlage A1 dieses Vertrages –; 2. Festlegung der Qualitätsstandards zur verkehrlichen Erschließung – Anlage A2 die- ses Vertrages -; 3. Pläne und Vorgaben für den Kinderspielplatz – Anlage A3 dieses[mehr]

Flächen erlaubt. Durch den Bau der öffentlichen Verkehrsflächen sind auf den Privatflächen gegebenenfalls Böschungen und Kunstbauten erforderlich. Grundlage für die Herstellung der Erschließungsanlagen sind [...] sind die Festsetzungen des Bebauungsplanes. Herstellung der öffentlichen Straßen in Asphalt- und Pflasterbauweise mit Randeinfassungen, Verkehrsbeschilderung, Straßenbeleuchtung, Straßenoberflächenentwässerung[mehr]

TRAFO W D 3 23 .3 6 W D 3 23 .3 6 W D 3 23 .3 6 GFIG GFIG GFIG TGS 671/3 961/1 6 7 0 /3 999/2 999 B t r g W h s W h s G a r Whs Büro Gar Gar Whs F a b r W h s W h s S ch u G a r W ks t S ch eu W h s G[mehr]

Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Alte Ziegelei“ Übertragungsgegenstand Anlage A1 zum Durchführungsvertrag Stand 12.11.2025 N 00 10 20 Koordinatensystem: GK Kartengrundlage: A[mehr]

ANLAGEN 75 9.2 Anlage 2: Bauherreninformation 78 9.3 Anlage 3: Bauherreninformation 81 9.4 Anlage 4: Bauherreninformation 84 9.5 Anlage 5: Artenschutzrechtliche Prüfung (Pustal 2022) 85 9.6 Anlage 6: Ergänzende [...] Nr. 1, § 9 (1) Nr. 1 BauGB, §§ 1 – 11 BauNVO) Wohnbauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO) Gemischte Bauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO) Gewerbliche Bauflächen (§ 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO) Sonderbauflächen (§ [...] und § 1a BauGB ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet. Der Um- weltbericht umfasst die Inhalte nach § 2 a) BauGB und der Anlage 1 (zu § 2 Abs. 4 und den §§ 2 a und 4 c) BauGB. Der[mehr]

vorhabenbezogenen Bebauungsplans wird i.V.m. §12 Abs. 3 BauGB ein Urbanes Gebiet (MU) gem. § 6a BauNVO festgesetzt. Unter Anwendung von § 9 Abs. 2 BauGB wird festgesetzt, dass im Rahmen der festgesetzten [...] 8 Abs. 2 BauGB ist nur teilweise gegeben. Daher ist eine Änderung des Flächen- nutzungsplanes notwendig. Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB. Ein A [...] Durchmischung ist für das Plangebiet die Festsetzung eines Urbanen Gebietes gemäß § 6a BauNVO i.V.m. § 12 Abs. 3a BauGB vorgese- hen. Die Konkretisierung des städtebaulichen Konzeptes und der Nutzungsmi-[mehr]

Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 12 Abs. 3 BauGB) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A2.1 MU – Urbanes Gebiet (§ 6a BauNVO) A2.1.1 Zulässig sind (§ 6a Abs. 2 BauNVO): – Wohngebäude [...] 19 Abs. 3 BauNVO sind die Flächenanteile an außerhalb des Grundstücks festgesetzten Flächen für Gemeinschaftsanlagen im Sinne des § 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB hinzuzurechnen. A12 Von der Bebauung freizuhaltende [...] 25.10.2022 § 2 Abs. 1 BauGB Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses 03.11.2022 § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit 07.10.2024 § 3 Abs. 1 BauGB - 11.11.2024 Frühzeitige[mehr]