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stationär) und einer qualifizierten Fachberatung, ist folglich auch zu erwarten, dass es einer Anpassung der Infrastruktur und von Betätigungsangeboten bedarf, um gesellschaftliche Teilhabe auch im Alter [...] Bedürfnisse der Bewohnerschaft in den Quartieren erfasst sowie ihre aktive Beteiligung bei der Anpassung der örtlichen Strukturen unterstützt werden (partizipativ).“5 Das Durchführen von Beteiligungsformaten [...] Veränderungen bei den Rahmenbedingungen geprüft werden. Ist letzteres der Fall, kann dies eine Anpassung des Maßnahmenkatalogs erforderlich machen. Damit soll ein kontinuierlicher Prozess eingeleitet werden[mehr]

beabsichtigt die Gemeinde einen Drogeriemarkt als nicht stören- den Gewerbebetrieb anzusiedeln. Für die Ausweisung eines Baugebietes mit der genannten Nutzungsmischung ist das im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche [...] Bebauungsplan aufgestellt werden. 2. Ziele der Planung Planungsziel ist eine städtebaulich geordnete Ausweisung eines Gebietes für das Woh- nen und die Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht [...] Drogerieartikeln geschaffen werden. Aufgrund der Lage am Ortsrand soll ein eine landschaftsverträgliche Einpassung der künf- tigen Bebauung geachtet werden. 3. Beschreibung des Plangebietes Das Plangebiet liegt[mehr]

durchgeführt (§ 2 Abs. 4, §§ 3, 4 BauGB). Planungsziel Planungsziel ist eine städtebaulich geordnete Ausweisung eines Gebietes für das Wohnen und die Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht [...] Lärmpegelbereiche nach den Empfehlungen einer Schallimmissionsprognose festgesetzt und damit ein passiver Schutz der künfti- gen Wohnungen erreicht. Anlagenlärm eines künftigen Drogeriemarktes: Unter Einhaltung[mehr]

Lüftungsanlagen und zur Asphaltierung der Fahrgassen gemacht. Im Be- reich der Wohnbebauung sind passive Schallschutzmaßnahmen an Neubauten vorzusehen. 2.2.2 Kultur- und Sachgüter Im Plangebiet sind keine [...] gungen belasten ? T ie re / P fl an ze n fördert durch Natur- schutzmaß- nahmen ? saubere Luft/ angepasstes Klima be- günst. ist Lebens- raum für ist Lebens- raum für kann Lebensraum sein für stört, zerstört [...] umzusetzen (vgl. Kap. 2.1.1 und ENDL 2017). VM2: Schutz des Gehölzbestands an der Steinach und Ausweisung eines Pufferstreifens Der Auwaldstreifen entlang der Steinach ist vollständig zu erhalten und [mehr]

Erweiterung“ Seite 5 von 17 Ehemals Ingenieurbüro Kuhn Es wird daher davon ausgegangen, dass mit der Ausweisung eines allgemeinen Wohn- gebietes im Planbereich, die geordnete städtebaulich Entwicklung des G [...] nicht berührt ist. Der Flächennutzungsplan ist gemäß §13a Abs.2 Nr.2 BauGB im Wege der Berichtigung anzupassen. Die Stadt Nürtingen als für den Flächennutzungsplan zuständige Stelle, wird nach Rechtskraft des [...] Bereich weniger dichte Bebauung mit Einzel- und Doppelhäusern. Damit wird insbesondere auch eine Anpassung der geplanten Bebauung an die bestehende nördlich angrenzende Be- bauung in der Goethestraße erreicht[mehr]

zu erhalten ist, wären diese Lärmschutzwände in der Wirkung sehr eingeschränkt. Die notwendigen passiven Schallschutzmaßnahmen wurden in der schalltechnischen Untersuchung vom 27.01.2016 aufgezeigt. Mit[mehr]

liegt weitestgehend eben auf ca. 322 m ü. NN. 2.3 Immissionsorte und Gebietsausweisung Der Bebauungsplan sieht als Gebietsausweisung ein allgemeines Wohngebiet (WA) vor. Für alle Bestandsgebäude im Plangebiet [...] 2. AUSGANGSDATEN 4 2.1 Plangrundlagen 4 2.2 Örtliche Gegebenheiten 4 2.3 Immissionsorte und Gebietsausweisung 4 2.4 Emission Straßenverkehr 5 3. SCHALLTECHNISCHE ANFORDERUNGEN 6 3.1 DIN 18005 – Schallschutz [...] Außenlärm. Hierbei sind – unabhängig von der Einhaltung der Orientierungswerte der jeweiligen Ge- bietsausweisung nach DIN 18005 [1] – Lärmpegelbereiche nach DIN 4109 [2] fest- zulegen, die Anforderungen an[mehr]

solarer Strahlungsenergie zu keiner Überhöhung des Dachfirstes führen und müssen der Dachneigung angepasst werden (vgl. B1.1.4). Gemeinde Frickenhausen TEXTTEIL Vorhabenbezogener Bebauungsplan und Örtliche [...] Finkenberger + Kollegen Ingeni- eur-gesellschaft mbH, München, 28.08.2024“ wird verwiesen.) A10.2 Passiver Schallschutz A10.2.1 Schallschutz gegen Außenlärm Die Außenbauteile schutzbedürftiger Aufenthaltsräume [...] Pflicht zur Installation von Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung ge- mäß Klimaschutz- und Klimawandelanpassungsgesetz Baden-Württemberg (Kli- maG BW) wird hingewiesen. C9 Versorgungsleitungen, Verteileranlagen[mehr]

im Nordwesten als gewerbliche Baufläche, im Süden als gemischte Baufläche und im Westen als Neuausweisung (zum FNP 2000) einer Sonderbaufläche dargestellt. Die Zweckbestimmung der Sonderbaufläche konnte [...] Wohnungsstationen bzw. Frischwasserstati- onen mit elektrischer Nachheizung zur individuellen Leistungsanpassung vorge- sehen. Die Leitungsverluste als auch die Stillstands Verluste sind somit auf ein ab- [...] Gutachten wurden im Pla- nungsprozess immer wieder aktualisiert und an den aktuellen Planungsstand an- gepasst. Die erarbeiteten Gutachten / Untersuchungen werden dem Bebauungsplan als Anlage beigefügt. Hinweis:[mehr]

Planung einbezogenen Grundstücken Kurze Straße 2 und 4 werden an die neu festgesetzten Baugrenzen angepasst. Dies betrifft je- doch nur die rückwärtige Baugrenze des Grundstücks Kurze Straße 4, die nun entspre- [...] gewandten Gebäudeseiten orientiert werden. Falls dies nicht realisierbar ist, ist der er- forderliche passive Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an den Plangebäuden nach DIN 4109 zu dimensionieren. Im Ba [...] erfolgt (vgl. §78 Abs.5 WHG). Im Bereich HQextrem gilt kein Bauverbot. Hier ist jedoch auf eine hochwasserangepass- te Bebauung zu achten. Dies kann z.B. durch eine entsprechende Anordnung der künfti- gen EFHs[mehr]